Исторический центр Бергамо
– Исторический центр Бергамо _ Борго Палаццо высокий
Престижная и современная квартира-лофт площадью 125 кв.м на верхнем этаже с террасой площадью 20 кв.м, лифтом, большим гаражом и эксклюзивной крытой парковкой.
Недвижимость, расположенная в полностью внутреннем месте, в тихом историческом дворе, полностью и роскошно отремонтированном, является редким примером промышленной археологии в самом центре города, в нескольких десятках метров от улиц Камоцци, Пиньоло и Тассо, в непосредственной близости. от парка Гальгарио, парка Маренци и парка Суарди, удобно добираться до железнодорожного вокзала пешком и до всех услуг, ресторанов и клубов, которые может предложить историческая деревня в центре Бергамо.
Объект расположен на верхнем втором этаже здания, состоящего всего из 2 жилых квартир (дом – единственный на этаже), обслуживается электрическим лифтом с прямым выходом из гаражей, которые имеют удобный доступ на первый этаж ( без пандуса) и большую крытую площадку для маневрирования для максимального комфорта.
Внутри квартира состоит из просторного прихожей, большой полностью застекленной гостиной с выходом на террасу и кладовой, большой кухни открытой планировки с окнами и французскими окнами, а также выходом на террасу, главной спальни с выходом на террасу и большой ванной комнатой, оборудованной гидромассажной ванной и душем, а также внутренней прачечной, второй спальни с двуспальной кроватью и выходом на террасу, а также дополнительной ванной комнатой.
Здание было полностью и со вкусом отремонтировано известными дизайнерами с использованием новейших энергосберегающих технологий и высококачественной отделки, включая паркет высшего качества, раздвижные двери, двери и плинтусы, установленные заподлицо. Здание было полностью перестроено с нуля, начиная с несущих конструкций, что обеспечило его сейсмостойкость благодаря арматурному каркасу из открытых балок, чередующихся с ламинированными деревянными фермами. В нем установлены большие, узкие раздвижные французские окна с высококачественными терморазрывами, система подогрева пола с очень низкой тепловой инерцией, система отопления с тепловым насосом и буферным баком для горячей воды без содержания углерода, а также система охлаждения. Крыша выполнена из открытых деревянных балок с рядом двускатных конструкций, утепленных толстым слоем стекловолокна и вентилируемых. В ванных комнатах использован высококачественный керамогранит, высококачественная подвесная сантехника, душевые поддоны, установленные заподлицо, и душевые кабины, изготовленные на заказ из высококачественного закаленного стекла, с внешними техническими экранами и фильтрующими жалюзи, управляемыми системой домашней автоматизации. Зона для барбекю на открытом воздухе оборудована отдельным камином и скрытым дымоходом. Система «умный дом», современная охранная сигнализация, светодиодное освещение, бронированная дверь с биометрическим считывателем.
К дому прилагается большой гараж площадью 21 кв.м и крытое парковочное место площадью 22 кв.м с персональной зарядной станцией для электромобилей. Все это находится внутри гаража, частично отделанного исторической каменной кладкой с открытой каменной кладкой.
Объект недвижимости продается в комплекте со всей внутренней и внешней мебелью, бытовой техникой и трековыми светильниками, за исключением старинной мебели.
Недвижимость уникальная в своем роде.
€ 839.000,00
Энергоэффективность: A4 38,58 [Kwh/m²a]
Дополнительная информация и фотографическая книга будет способна консультироваться в Бергамо Витрина секции по веб-сайта
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 4 % + Iva sul valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 15 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
