Исторический центр Бергамо
– Исторический центр Бергамо _ Борго Палаццо высокий
Престижная и современная квартира-лофт площадью 125 кв.м на верхнем этаже с террасой площадью 20 кв.м, лифтом, большим гаражом и эксклюзивной крытой парковкой.
Недвижимость, расположенная в полностью внутреннем месте, в тихом историческом дворе, полностью и роскошно отремонтированном, является редким примером промышленной археологии в самом центре города, в нескольких десятках метров от улиц Камоцци, Пиньоло и Тассо, в непосредственной близости. от парка Гальгарио, парка Маренци и парка Суарди, удобно добираться до железнодорожного вокзала пешком и до всех услуг, ресторанов и клубов, которые может предложить историческая деревня в центре Бергамо.
Объект расположен на верхнем втором этаже здания, состоящего всего из 2 жилых квартир (дом – единственный на этаже), обслуживается электрическим лифтом с прямым выходом из гаражей, которые имеют удобный доступ на первый этаж ( без пандуса) и большую крытую площадку для маневрирования для максимального комфорта.
Внутри квартира состоит из большой прихожей, большой полностью застекленной гостиной с выходом на террасу и большой кладовой, большой кухни открытой планировки с окнами и французскими окнами, а также выходом на террасу, главной спальни с выходом на террасу с большая ванная комната с гидромассажной ванной и душем, а также внутренняя прачечная, вторая спальня с двуспальной кроватью и выходом на террасу с дополнительной ванной комнатой.
Объект был полностью и со вкусом отремонтирован известным дизайнером с использованием всех новейших энергосберегающих технологий и отделки, которую все еще можно адаптировать по индивидуальному заказу. Несущие конструкции здания были полностью консолидированы и отремонтированы, чтобы сделать их антивандальными. -сейсмичность благодаря арматурному каркасу в открытых балках, чередующемуся с фермами из ламинированной древесины, оснащенному огромными раздвижными французскими дверями с терморазрывом, тонким профилем, высоким качеством и дизайном, полом с подогревом с очень низкой тепловой инерцией, насосной системой отопления с буфером для безуглерода. горячая вода, система охлаждения, крыша с открытыми деревянными балками с последовательными двускатными конструкциями, изоляция из толстого волокна и вентиляция, высококачественная подвесная сантехника и душевые поддоны на уровне пола, шторы, наружные методы экранирования и фильтрации, управляемые системой домашней автоматизации, наружное пространство площадка для барбекю, оборудованная отдельным камином и дымоходом, системой домашней автоматизации, современной системой сигнализации и светодиодной системой освещения, бронированной дверью с биомедицинским считывателем.
Высококачественные полы, покрытия, сантехника, двери и плинтусы доступны по выбору и индивидуальному заказу покупателя.
В комплект недвижимости входит большой гараж площадью 20 кв.м. и крытая парковка площадью 20 кв.м. с индивидуальной электрической зарядной станцией. Все внутри гаража с частями исторической каменной кладки и обнаженного камня.
Недвижимость уникальная в своем роде.
€ 809.000,00
Доступен дополнительный отдельный чердак на первом этаже площадью 50 кв.м. с небольшой террасой и дополнительным эксклюзивным парковочным местом для возможного использования в качестве пристройки или частной студии.
Энергоэффективность: A4 38,58 [Kwh/m²a]
Дополнительная информация и фотографическая книга будет способна консультироваться в Бергамо Витрина секции по веб-сайта
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 4 % + Iva sul valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 15 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
