Бергамо Вилладжо Спозы
-
Studio Immobiliare Valle
– Бергамо _ Вилладжо Спозы
Недвижимость, состоящая из 19 единиц недвижимости, в настоящее время арендованная с потенциалом жилой застройки около 13 000 кубических метров.
Имущество находится в непосредственной близости от центра города, в жилом районе в стадии разработки, в нескольких минутах ходьбы от площади Понтида и центра города (в нескольких минутах ходьбы).
В настоящее время недвижимость состоит из 19 ремесленных навесов, оборудованных водой, электричеством, ванными комнатами и парковочными местами на общую сумму 2900 кв.м.
В настоящее время объекты сдаются в аренду различным арендаторам, срок действия контрактов которых истекает в 2023/2025 годах, а общий годовой доход составляет 6,8%.
Недвижимость расположена на земельном участке площадью 4 314 кв. М, где можно полностью снести существующие здания и новое строительство жилого здания с коэффициентом покрытия 30% при общем доступном объеме здания 13 000 кубических метров.
Собственность предлагает покупателю двойной инвестиционный потенциал, адекватную окупаемость инвестиций до 2025 года с возможностью продления существующих договоров аренды (или аренды недвижимости с разными пошлинами) или заключения договоров аренды и строительства нового жилого здания.
защищены переговоров
Энергоэффективность: Энергии сертификации до
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 4 % + Iva sul valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 15 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
