Моццо
– Моццо
Элегантная двухквартирная вилла площадью 420 кв.м, оборудованная мансардой площадью 50 кв.м, открытой территорией площадью 600 кв.м и четырьмя гаражами общей площадью около 80 кв.м.
Вилла расположена в очень тихом и уединенном центральном районе с удобной бесплатной открытой парковкой для гостей. Она находится всего в нескольких шагах от всех удобств и центра города, в нескольких минутах от торгового района Курно и торгового центра, с легким доступом к главной дороге, ведущей в центр Бергамо, и развязкам автомагистралей Бергамо и Дальмине. Также в нескольких минутах находятся больница Папы Иоанна XXIII и больница Понте-Сан-Пьетро, а также гольф-клуб Бергамо Лонгело и все спортивные сооружения.
Внутреннее устройство виллы следующее:
На первом этаже расположены прихожая, большая гостиная с камином, светлая столовая с выходом на террасу и в сад, большая кухня-столовая и отдельная квартира, состоящая из гостиной с мини-кухней, спальни и ванной комнаты, которая может быть легко соединена с основным зданием. На первом этаже расположены просторный холл, большой кабинет с лестницей, ведущей на чердак, четыре спальни, две ванные комнаты и балкон.
В подвале находится большая таверна с камином, грилем, печью для хлеба и пиццы, зона отдыха с диванами, обеденная зона и кухонная зона. Также имеется холл, ванная комната, большая прачечная, три больших подвала с винным погребом и прямой доступ к четырем гаражам, один из которых достаточно большой и высокий для фургона или кемпера.
Недвижимость находится в отличном состоянии, в гостиной мраморные полы, в спальнях паркет, установлены новые окна с тройным остеклением, новые фотоэлектрические панели и новая система отопления с тепловым насосом.
На первом этаже находится элегантный пешеходный вход, ведущий в красивый ландшафтный сад, а также отдельная подъездная дорога с большим пандусом для автомобилей и внутренней площадкой для маневрирования.
Отдельная двухкомнатная квартира на первом этаже может использоваться как отдельное жилье для гостей, членов семьи или персонала, или как частный кабинет без каких-либо архитектурных препятствий. Ее также можно легко соединить с основным жилым домом, просто демонтировав часть гипсокартона.
€ 680.000,00
Энергоэффективность: D 130,61 [Kwh/m²a]
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Instagram: studio.immobiliare.valle
Tiktok: @studiovalle
X: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 4 % + Iva sul valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 15 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
