02 10月 Castelnovetto

– Castelnovetto 工业区面积为 48,000 平方米，配备 5,500 平方米的工业、仓库和办公建筑，可扩展至 28,000 平方米，最高高度为 10 米。 物业位于一个小型工业区，可直接通往省道，交通便利，距离莫尔塔拉 10 公里，距离韦尔切利 20 公里，距离诺瓦拉 30 公里，距离帕维亚 45 公里，距离米兰 60 公里，距离 E64 高速公路交汇处、A4 都灵 - 的里雅斯特和 A26 热那亚 - 格拉韦罗纳 30 分钟路程，距离米兰马尔彭萨机场 60 分钟路程。 该地区允许建造最大覆盖率达 60% 的土地表面，面积约为 28,000 平方米，建筑最大高度为 10 米，覆盖率为 50% 的区域。 允许的用途包括工业、服务于生产功能的活动、服务住宅、加油站、研究和实验室、易燃材料仓库、办公室和零售及展览活动（面积达 200 平方米），也可能用于物流或光伏领域，所有这些都须接受对 Lomellina 稻田保护区的影响评估。 目前该地区有 5 栋建筑，一栋建筑由一楼、二楼和三楼的办公室以及生产区组成，总面积约 3,800 平方米，最高高度为 9 米，两栋用作仓库的建筑，面积约 850 平方米，内部高度为 4.7 米，另一栋用作食堂。 可以将现有建筑（可能增加高度）扩建约 22,000 平方米，或完全拆除并在现有建筑参数下新建。 室外区域完全铺砌，并配有从省道独立出入口，方便车辆进出。 无需进行土地排水。 € 800.000,00 能源效率: F 444,53 [Kwh/m2a]   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...