Bergamo Old City Hills
– BERGAMO _ OLD CITY HILLS
Impressive 17th-century residence of 790 sqm, featuring two additional 100 sqm of annexes, 150 sqm basement, 210 sqm garage, splendid courtyard with a porch and 20.000 sqm of terraced land.
The property is located in one of the most prestigious positions in the Bergamo hills, directly overlooking the Po Valley with a 270° panoramic view of the city and the entire Po Valley, it is just steps from San Vigilio Castle and the upper town center, overlooking the Astino Valley and the Astino Monastery, a short distance from Longuelo and just a few minutes’ drive from the highway and the motorway entrance, it is easily accessible in 25 minutes from Bergamo Airport, 60 minutes from Milan and Brescia, yet immersed in complete privacy and tranquility.
The main building is spread over three levels, featuring splendid panoramic porticos and a huge south-facing terrace that can be furnished for large outdoor lunches and ceremonies, offering panoramic views and sun from dawn to dusk, there is also a two-level guesthouse and an additional porticoed building.
The property requires complete renovation, allowing the buyer to fully customize the spaces and finishes to suit their needs, the project has already been approved and is ready for execution.
A large garage for eight cars, which can be expanded, has also been built, as well as outdoor guest parking.
The property is located within a 20.000 sqm private park with terraces and internal roads, featuring two driveways and a pedestrian entrance.
The estate is suitable both as an important private residence and as a charming hospitality business with a restaurant.
€ 1.900.000,00
ENERGY EFFICIENCY: Building not subject to the obligation of energy efficiency certification
Further information and pictures are available in the BERGAMO SPOTLIGHT section of the web site
VALLE REAL ESTATE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo – Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
Ph. +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Instagram: studio.immobiliare.valle
Tiktok: @studiovalle
X: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 4 % + Iva sul valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 15 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
