Busto Arsizio
– BUSTO ARSIZIO
Important industrial area of 12.000 sqm equipped with 5.000 sqm of buildings for industrial use, warehouses and offices with the possibility of expansion up to 7.300 sqm with a maximum height of 18 meters.
Property located within an industrial area with wide roads just a few minutes from the E62 Lakes motorway junction and the Milan Malpensa airport, just 30 km from Milan and Varese and from the A4 Turin – Trieste motorway junctions.
The area allows construction with a maximum coverage index of 60% of the land area, approximately 7.300 sqm with a maximum building height of 18 metres.
The permitted uses are artisanal, industrial, public establishments and activities serving production functions, service homes, fuel stations.
There are currently 2 buildings in the area, a building consisting of offices on the ground and first floors plus a production area for a total of approximately 2.000 sqm with a height of 5.5 metres, a second building for warehouse/production use of approximately 2.500 sqm with internal heights of 7.5 meters and a canopy of 400 sqm.
There is the possibility of expanding the existing property (with possible increase in height) for approximately 2.300 sqm or total demolition and new construction with the current building parameters.
The external area is completely paved and equipped with various independent accesses from the public road for convenient entry and exit of vehicles.
No land drainage is necessary.
€ 3.200.000,00
ENERGY EFFICIENCY: F 868,41 [Kwh/m2a]
Further information and pictures are available in the BUSINESS SPOTLIGHT section of the web site
VALLE REAL ESTATE
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