Mottalciata
– MOTTALCIATA
Stunning real estate complex for equestrian center, tourist center and residential surrounded by nature and in 10 hectares of land just a few minutes from the Carisio motorway junction, 60 minutes from Milan, Turin and 30 minutes from Novara.
The property consists of several buildings and sports equipment, set in a prestigious naturalistic context, in a gentle foothills position at the beginning of the Biella countryside, on the edge of the Baraggia, ideal both for the practice of equestrian sport and as a private property or as a tourist center with the possibility of creating accommodation with restaurant and sports equipment connected, also excellent as a location for events and weddings.
The real estate property consists of:
Main building for residential, tourist and restaurant use for a total of 615 sqm spread over 2 levels, this structure with the classic features of a country house is equipped on the ground floor with a large dining area and conference area as well as areas used for service and kitchen of the restaurant as well as rooms with relative bathrooms on the ground floor and on the first floor.
Stable 1: Splendid brick building of 200 sqm equipped with 11 horse boxes as well as saddlery and rooms serving the same. The property can be converted to tourist use for double its surface.
Indoor riding school with stables: 920 sqm building consisting of a large indoor riding area with a room for spectators on the first floor and a further 12 horse boxes with additional services. The structure is located overlooking the outdoor and fenced riding area. This structure can also be converted for tourist use.
Stable 2 of 160 sqm.
Stable 3: Building with independent entrance of 185 sqm consisting of 7 boxes for horses and additional service areas.
Villa of 80 sqm consisting of a one bedroom apartment for use by any service staff and basement floor for use by services.
The property includes a red clay tennis court, a sand court measuring 20 x 60 meters for horse dressage, an obstacle course measuring 55 x 70 meters for horse competitions with a grandstand for the jury, an obstacle course measuring 50 x 70 meters, 20 x 60 meter sand field for horse training, 7 x 14 meter swimming pool with sundeck, large fenced football field.
The property is full of splendid tall trees, oaks and conifers as well as fruit trees and has several independent entrances accessible via a perfectly maintained asphalted road as well as a main entrance with a prestigious gate for events.
The estate is also equipped with an independent water well.
The buildings need modernization according to the needs and future destination.
€ 590.000,00
ENERGY EFFICIENCY: G 165,81 [Kwh/m3a]
VALLE REAL ESTATE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo – Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
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