Selvino Center
– SELVINO CENTER
Important villa of 600 sqm equipped with a large garage of 240 sqm, dependance, 1,100 sqm of outdoor area located in an excellently valuable and central position, overlooking the town of Selvino with a 360 ° panoramic view overlooking the historic center and the hills.
The property was completely renovated in the 90s and is in excellent condition of use, equipped with a pedestrian entrance with a reception room and a very large and easy driveway entrance on the street level with double driveway gate, maneuvering area and large garage of approximately 240 sqm for parking up to 10 cars.
The property is spread over 4 levels and has large outdoor garden areas, a hanging garden and large panoramic terraces, balconies and loggias on all levels of the building.
The property is internally arranged in:
In the basement large garage with workshop and bathroom plus cellars, technical rooms and large pedestrian entrance with large tunnel and internal connecting staircase.
On the ground floor there is a living room with porch, kitchen, dining room, veranda, day bathroom as well as a large open space room of about 100 sqm for hobby and receptions use with study, dining room with patio, billiard room with bar and bathroom.
On the first floor there are a master bedroom with walk-in closet, bathroom and panoramic terrace, guest apartment with large study for use as a living room with large panoramic window, bedroom with walk-in closet and bathroom.
On the second floor there are 2 further bedrooms with balcony, bathroom and storage.
The property is further equipped with an annex consisting of a small independent house with kitchen for dinners and parties with a fireplace for barbecue and boiler room.
The property has beautiful hanging gardens perfectly planted and flat (widely exploitable).
The property is ideally suited both as an important private home or as a small accommodation facility.
€ 1.250.000,00
ENERGY EFFICIENCY: G 346,44 [Kwh/m²a]
VALLE REAL ESTATE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo – Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
Ph. +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 3 % + Iva sulla valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 10 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
