Бонате Сотто
– Бонате Сотто
Престижная, прекрасно отремонтированная квартира площадью 145 кв. м с садом площадью 240 кв. м для эксклюзивного использования, вставленная в историческую виллу, охраняемую законом, расположенную в центре города.
Недвижимость расположена во внутреннем месте и выходит окнами на парк в элегантном историческом доме, полностью отремонтированном в 2000-х годах и охраняемом надзором за культурным наследием, оборудованном большим пешеходным доступом от оригинальной двери, подъездной дорогой к небольшому общему внутреннему дворику, где можно получить доступ для загрузки/разгрузки автомобилей или ночной парковки, бывшей теплице, которая в настоящее время используется как склад для общего пользования, и большому кондоминиуму, прекрасно сохранившемуся в своей оригинальности.
Недвижимость расположена в особенно удобном месте, чтобы добраться до Бергамо за 20 минут, а также доехать до развязки автомагистрали Каприате за 10 минут и доехать до Милана всего за 40 минут на машине.
Недвижимость расположена на 2 уровнях и внутренне организована следующим образом:
На первом этаже площадью 70 кв. м: большая гостиная с выходом в эксклюзивный сад, большая кухня со столовой, расположенной в очень особой комнате со сводчатым потолком (бывшая конюшня), ванная комната и прачечная/подсобное помещение.
На втором этаже площадью 75 кв. м: большой мезонин, используемый как кабинет, открытый в гостиную внизу, большая спальня с камином и мансардным окном с возможным мезонином (уже подготовленным), главная спальня и большая ванная комната с большой ванной-джакузи и душем.
Недвижимость идеально и роскошно отделана в каждой детали, оборудована оригинальными терракотовыми полами и прекрасным паркетом, автономным отоплением с новым котлом, ценными деталями восстановления, такими как открытый камень и открытая деревянная крыша.
Недвижимость расположена в полностью внутреннем месте, имеет большую часть сада для эксклюзивного использования и представительный вход с фресками.
На территории виллы нет гаража (внутри виллы гаражей нет), но можно припарковаться во дворе или на внешних парковочных местах, расположенных в 50 метрах от дома (или, возможно, приобрести внешний гараж).
Имущество находится в ведении Управления изящных искусств (процедура продажи требует одобрения/молчаливого согласия Управления), парк и сад, на которые также распространяются ограничения, не могут быть огорожены в целях соблюдения декора оригинального исторического проекта.
€ 225.000,00
Плата за кондоминиум составляет € 1.000,00 в год, включая стрижку газона.
Энергоэффективность: Энергии сертификации до
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
Факс (+39) 035 23 27 14
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 4 % + Iva sul valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 15 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
