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23 2月贝尔加莫泳池区

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- 贝尔加莫 _ 泳池区这套240平方米的独立公寓享有盛誉，配备两个露台、50平方米的专属花园、公寓专用停车位和双车位车库。该房产位置优越，坐拥全景视野，位于一座始建于1800年的古老建筑群内，经过全面豪华翻新，可俯瞰贝加莫市及周边山丘的壮丽景色。公寓距离圣卢西亚广场和复兴广场仅几步之遥，交通便利，驾车即可轻松抵达，同时又享有绝对的宁静与私密。公寓内部布局如下：一层：宽敞的客厅、可通往花园的餐厅、可通往花园的开放式厨房、浴室、大型洗衣房和走廊。二层：走廊、带独立卫浴（配备窗户和阳台）的大型主卧、三间卧室（其中两间可通往阳台）以及两间带窗户的浴室。该房产装修精美，处处彰显品质：现代石材地板、裸露木梁天花板、高性能隔热设施、仿古门、地暖、制冷系统、光伏系统，以及可供专属使用的宽敞户外露台和花园，此外还拥有一个带橄榄树林的大型公寓公园。该房产还配备一个大型双车位车库。该房产出租时包含厨房和浴室的家具。每月 4.500,00 欧元。 2026 年 4 月起可入住。禁止携带宠物。能源效率: A3 40,91 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

23 2月贝尔加莫 Santa Lucia

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- 贝尔加莫 _ Santa Lucia 这套宽敞优雅的四卧公寓面积达180平方米，配备100平方米的精美露台、酒窖和免费公寓停车位。这套经过全面翻新的公寓位于一栋优雅建筑的二楼，公共区域也已全面翻新并配备电梯。公寓拥有宽敞的入口大厅，提供礼宾服务，并设有宽敞的公共花园。公寓位于圣卢西亚社区中心地带，步行即可到达小广场和社区内的各种便利设施，距离圣卢西亚祈祷堂、游泳池、学校、新建的大学校园以及历史悠久的市中心也仅需步行15分钟。公寓包括宽敞的入口大厅、可通往露台的大客厅、带餐具室和服务阳台的开放式厨房、四间双人卧室（其中三间可通往露台）、两间带窗户的浴室、储藏室以及100平方米的大露台。该公寓装修精美，配备实木地板、高性能双层玻璃窗（带电动加固铝合金百叶窗）、冷暖热泵空调、中央供暖系统、周边及室内报警系统、全屋LED照明以及仿木纹瓷砖露台。公寓采光极佳，这得益于贯穿整套公寓的大窗户和落地窗，三面采光，视野开阔。大楼公共区域已全面翻新，包括外墙、阳台、电梯和公共楼梯间，所有设施均维护良好，尽显优雅格调。区域供暖系统计划于2026年接入。该公寓出售时包含部分家具，包括带电磁炉的厨房、卫浴设施和部分衣柜。公寓提供便捷的非指定室内停车位，可从地下室乘坐电梯直达。公寓管理费每年 3.400 欧元，包括基本供暖费，但不包括供暖消耗费。 € 620.000,00 能源效率: E 158,52 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

20 2月贝尔加莫中心

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- 贝尔加莫 _ 中心这栋享有盛誉的独立建筑拥有850平方米的超大面积，视野开阔，可饱览壮丽全景。建筑内设有210平方米的露台、90平方米的车库、室内游泳池和私人电梯。该物业地理位置优越，坐拥市中心绝佳的全景视野，可俯瞰老城区和城市美景。步行即可到达市中心的各种便利设施和商店，位于贝加莫市中心，地处上城区和下城区之间，环境优美，充满历史气息。物业内部布局如下：一层设有宽敞的独立入口、带储藏室和客用卫生间的大型洗衣区、宽敞的门厅、会客区、带壁炉的宽敞客厅，并可通往面积达90平方米的壮丽全景露台。二层设有设备齐全的大型厨房、食品储藏室、浴室以及带全景阳台的大型壁画餐厅。二楼设有宽敞的主卧套房，包括一间双人卧室和一间宽敞的独立浴室，均可通往全景阳台、步入式衣帽间、两间额外的卧室和两间额外的浴室。三楼的独立公寓包括一间宽敞的客厅，客厅设有壁炉和挑高天花板，可通往全景露台；此外还有两间卧室、一间浴室，以及一个独特的夹层区域，该区域与客厅相连，可用作书房/健身房，并可通往全景露台和阳台。该物业还配备一个可停放4-5辆车的90平方米大型车库，可直接从公共道路便捷进入；此外还有带锅炉房、酒窖和更衣室的公用设施区；一个面积达130平方米的大型豪华室内游泳池，以及一个配备桑拿房和浴室的康体中心。该物业已全面翻新，尽显奢华格调，配备所有最新舒适设施和高品质装修，包括地暖和空调、高性能隔热玻璃木窗框、镶嵌装饰的精美木地板和大理石地板、部分饰有壁画、部分保留原始裸露木梁的天花板，所有露台均经过精美装修和景观设计。此外，该物业还设有宽敞的室内楼梯和可直达各楼层的电梯，方便通行，无障碍通行。大型温湿度控制游泳池可直通休闲露台，是该物业的一大亮点。该物业采光极佳，宽敞的窗户遍布各处，大部分窗户可欣赏全景。物业状态完美。照片库和技术资料可应要求提供，并需提供相关证明文件。版权所有能源效率: 能源认证暂挂 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

19 2月贝加莫中心

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- 贝加莫中心 _ 邮局区这套110平方米的豪华两居室公寓经过全面翻新，达到A1能效等级，配备可欣赏全景的大阳台和车库。公寓位于环境优雅的二楼，配备电梯，地理位置优越，距离维托里奥·埃马努埃莱街、皮尼奥洛街和通往上城区的缆车仅几步之遥，各种服务和优质商店近在咫尺，方便前往高速公路和高速公路，步行10分钟即可到达火车站。公寓内部设有宽敞的入口大厅、带厨房的宽敞客厅（可通往全景阳台）、带窗户的宽敞设施齐全的浴室、走廊、两间可通往全景阳台的卧室、带窗户的第二间浴室以及洗衣区。该公寓经过全新装修，并配备了能源改造，其装饰和系统均为最高品质，配有高性能热装置、电动百叶窗、意大利风格拼花地板、家庭自动化系统、报警装置、油漆和装甲门、新的合规水电系统，该房产已通过内部涂层完全隔热，配备空气交换器和带热泵的空调，能源等级为 A。公寓费用每年 2.300.00 欧元，外加供暖消耗。 € 449.000,00 大楼内设有大型车库，售价 65,000.00 欧元。可分配重组产生的税收抵免。能源效率: A1 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

17 2月贝尔加莫中心

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– 贝尔加莫中心享有盛誉的超级全景顶层公寓，面积为 200 平方米，位于一层，配备 90 平方米的露台、2 个地下室和车库。该房产位于贝加莫市最高建筑之一的十楼，地处中心位置，配备双电梯和礼宾服务。距离新门（Porta Nuova）和贝加莫山门（Propylaea）仅数十米，毗邻九月二十日街（XX Settembre）和教皇约翰二十三世街（Papa Giovanni XXIII），方便前往贝加莫历史中心的所有商店、服务场所和餐厅。距离火车站仅数百米，几分钟即可轻松抵达高速公路。该房产由两套相邻的公寓组成，共同出售，占据了整栋建筑的十楼和顶层。目前公寓内部结构如下：公寓1：入口、客厅、厨房、两间卧室、浴室、两个露台。公寓2：入口、客厅、厨房、两间卧室、两间浴室、环绕房屋的宽敞露台。如果将两个单元合并，则可以获得：入口、带宽敞开放式或独立厨房的客厅、开放式或独立餐厅、带浴室和私人露台的主卧、三间额外的卧室和两间额外的浴室、环绕房屋的宽敞露台。您可以根据需要和要求，增设第五间卧室、书房或重新设计房屋，使其符合您的品味。该房产需要进行全面的美学和功能性翻新，以便买家能够完全定制（其结构允许轻松重新分配空间，而不会受到太多静态限制）。该房产四面朝天，享有令人惊叹的无与伦比的城市景观，可以俯瞰整个城市，从上城区到市中心，再到米兰的塔楼。该房产配有 2 个地下室、阁楼和一个 17 平方米、7 米长的大型车库，可供停放大型汽车。 € 1.300.000,00 公寓费用为每年€ 8.000,00万欧元，包含辐射供暖和礼宾服务。能源效率: 能源认证暂挂 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

16 2月贝加莫中心 S. Alessandro

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- 贝加莫中心 _ S. Alessandro 这套位于顶层的豪华公寓面积达 290 平方米，近期经过全面翻新，拥有两个露台、私人凉廊和车库。该公寓坐落于一栋优雅的历史建筑内，该建筑可追溯至 16 世纪，经过精心全面翻新，品味高雅。公寓设有宽敞的壁画装饰公共入口和电梯，地理位置优越，位于贝加莫历史中心步行区，毗邻市中心所有便利设施、餐厅和商店，距离火车站仅几步之遥，位于圣亚历山德罗和蓬蒂达广场的历史街区，周围环绕着众多历史悠久的著名建筑。该房产内部布局如下：二楼：入口门厅，经由私人凉廊进入；宽敞的餐厅；带用餐区的大厨房，可通往洗衣房和客用卫生间；宽敞的客厅，配有大窗户，并可通往室内露台；第一条走廊通往两间卧室、两间浴室、步入式衣帽间、阁楼，并可通往造型优美的露台；第二条走廊通往第三间卧室，该卧室配有浴室、步入式衣帽间和储藏室。三楼：宽敞的主卧套房可饱览历史中心屋顶的全景，并配有带窗户的宽敞浴室。该房产于2000年进行了全面而豪华的翻新，配备独立供暖和空调系统、双层玻璃木窗、客厅修复后的原始赤陶地板以及卧室的精美拼花地板。房屋各处均设有华丽的天花板，裸露的漂白木梁更添光彩，每个房间都配有天窗、窗户和落地窗。浴室采用拼花和大理石装饰，并配有漆面和雕花门，尽显优雅格调。房屋在翻新过程中保留了经典优雅的时代风格，巧妙运用错落有致的内部空间，打造出开放而又各具特色的生活区域，营造出阁楼般的开放式视觉效果。睡眠区域划分清晰，确保主卧与儿童、客人或工作人员的睡眠区之间拥有最大的私密性和独立性。此外，距离房产仅几步之遥的地方，还有一个单车位或双车位车库可供选择。 € 1.290.000,00 能源效率: 能源认证暂挂 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

16 2月贝尔加莫 Pignolo 高度

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- 贝尔加莫 _ Pignolo 高度宽敞漂亮的 70 平方米一居室公寓，配备小阳台和 22 平方米的宽敞舒适车库。该物业位于 Pignolo 大街上，地理位置优越，位于 Vittorio Emanuele 大街的交叉口，距离 Porta Sant'Agostino 和上城区仅几步之遥，距离 San Tomaso 街和 Accademia Carrara 仅几步之遥，距离 Verdi 街和 Pignolo / Tasso 步行区仅几百米，那里有村庄的所有商店和特色餐厅。公寓内部设有入口大厅、大客厅、大卧室、走廊、带窗户的独立厨房、带窗户的浴室。该物业位于一栋具有时代特色的建筑的一楼，最近经过全面翻新，保留了该时期的特色装饰。该物业装修完美而优雅，拥有原始的木梁天花板、华丽的原始水泥与现代树脂地板相结合，配有独立供暖和空调。出租的公寓设施齐全，家具精美。该物业配有一个大型且罕见的 22 平方米车库，位于建筑内，可通过车辆坡道轻松抵达。每月 1.200.00 欧元。公寓费每年 500.00 欧元。能源效率: F 148,39 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

10 2月贝加莫中心

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- 贝加莫中心 _ 圣安娜广场区域这套优雅的55平方米单卧顶层公寓目前正在进行全面的节能改造，以达到A1级能效标准。公寓配备阳台，并可使用车库。该公寓位于一栋优雅建筑的顶层（五楼），建筑设有电梯，坐落于一条私密街道上，地理位置优越，步行即可到达圣安娜广场和博尔戈帕拉佐商业街，所有服务设施和商店均在步行范围内。公寓交通便利，可轻松前往高速公路和快速路，步行即可到达火车站，距离新建的Chorus Life多功能中心也仅几步之遥。公寓内部包括：带小厨房和阳台的宽敞客厅、带洗衣区的走廊、双人卧室以及带窗户的大浴室。该公寓正在进行全面翻新，节能升级预计将于2026年底完成。装修和系统将采用顶级品质，目前可根据客户需求定制，包括高性能隔热窗、电动百叶窗、空调预留接口、现代石材或实木地板、智能家居系统预留接口、报警系统、油漆和安全门。新的管道和电气系统将按照相关规定安装。此外，房屋将进行全面的内墙隔热，配备空气交换器，并可安装热泵空调，以达到A级能效标准。该公寓正在进行全面翻新，能源效率升级计划于2026年夏季完成。所有装修和系统均为顶级品质，目前均可定制，包括高性能隔热窗、电动百叶窗、空调、现代瓷砖或拼花地板、家庭自动化系统、报警系统、油漆和安全门，并将根据规定安装新的管道和电气系统。此外，该房产将采用内涂层进行全面隔热，配备空气交换器，并可安装空调热泵，以达到A级能效。在装修的早期阶段，可以广泛定制空间和装修。 € 239.000,00 距离公寓几米处设有车库，售价38.000,00欧元。可分配重组产生的税收抵免。该物业既适合作为个人住宅，也适合在高品质和主要租赁地点获得稳定收入的投资。能源效率: A1 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

09 2月贝尔加莫旧城

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- 贝尔加莫 _ 旧城这套面积达 190 平方米的尊贵全景公寓，坐落于一座可追溯至 1300 年的古老塔楼内，配备两个阳台。公寓位于一栋经过全面翻新的中世纪历史建筑内，建筑内设有电梯和宽敞的壁画装饰公共入口大厅，交通便利，步行或驾车均可轻松抵达。公寓距离老广场 (Piazza Vecchia) 和贡比托塔 (Gombito) 仅几步之遥，地理位置优越，且楼下设有方便住户的停车位。公寓包括：宽敞的入口大厅、带窗户且可欣赏壮丽全景的大浴室、带夹层的宽敞客厅、厨房区以及可通往全景阳台的通道，阳台可饱览群山和上城区北侧的壮丽景色。位于原始塔楼内的大卧室设有阳台，可俯瞰广场和大教堂。此外，公寓还设有一间带步入式衣帽间、夹层和两个储物间的大卧室。也可以选择将塔楼里的大卧室隔成两间卧室，并可能增设第二个浴室和额外的夹层区域，从而创建一个宽敞的三居室公寓，包括入口大厅、带厨房区域的客厅、夹层和阳台、带夹层的大卧室、儿童卧室、带步入式衣橱和阳台的主卧、两间浴室和一个额外的夹层。该房产于15年前由著名设计师进行了全面翻新，保留了其时代特征，同时又不失房间及其特色，配备了独立供暖系统、壁炉、原始裸露的横梁和相当挑高（高达4.60米）的拱形天花板、陶土地板、原始裸露的石材，以及两个用于布置家具的夹层。 € 800.000,00 公寓费用每年 2,200.00 欧元。酒店附近几米处设有带顶棚的停车位。距离房产数百米处设有单车库、双车库和三车库。能源效率: 能源认证暂挂 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

04 2月贝尔加莫旧城 Porta Dipinta

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- 贝尔加莫 _ 旧城 Porta Dipinta 这间面积达 244 平方米的尊贵办公室位于同一层，坐拥城市全景，配备电梯和两个阳台。该物业位于一座历史悠久的 15 世纪建筑内，是老城区最重要、最著名的建筑之一。物业经过精心修复，采用原有的时代材料和高端装饰，包括赤陶和石材地板、高达 8 米的天花板（部分饰以壁画，部分为石材）、独立供暖系统和现代化的设计师卫浴间。该物业位置优越，交通便利，可轻松前往 Viale delle Mura 和 Campo della Fara，步行即可到达 Piazza Vecchia 和通往上城区的缆车，因此特别适合用作代表处。办公室包括：位于底层、可从共享庭院进入的独立入口、宽敞的玻璃走廊、配备壁炉并可饱览城市全景的优雅双客厅、四间大型办公室、档案室、三间浴室和一个阳台。该物业有两个入口，一个入口配有电梯，另一个入口则设有私人楼梯。该物业享有令人惊叹的城市全景。月租金：3,000 欧元。能源效率: F 465,65 [Kwh/m2a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...