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17 6月贝尔加莫 Borgo Canale

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- 贝尔加莫 _ Borgo Canale 这座260平方米的豪华联排别墅配备300平方米的私人花园、车库以及3000平方米的共享公园和一座迷人的游泳池。该房产位于一栋古老的石砌农舍内，环境优越，于2013年进行了全面翻修。该房产由两套独立单元组成，共用一个公园和游泳池。地理位置优越，距离圣卢西亚街区仅几步之遥，步行10分钟即可到达壮丽的上城区，坐拥皮格里齐亚山和圣维吉利奥山的全景，绿树环绕，朝南。距离贝加莫和库尔诺的购物中心仅10分钟路程。该房产分为两层，目前包含两套公寓（一套位于一楼，一套位于二楼），内部可轻松连接，并已布置成一个独立的单元。目前房屋布局如下：一楼设有入口门厅、可通往花园的客厅、可通往花园的独立用餐厨房、两间卧室（其中一间可通往花园）、带淋浴和土耳其浴室的浴室、日用浴室、洗衣房，相邻的车库可直接通往房屋，车辆可进入花园。一楼设有入口大厅、大客厅、走廊、两间卧室、两间浴室以及贝加莫农舍典型的大型木制阳台。如果将两套单元连接起来，可以轻松打造出一楼的客厅、厨房、餐厅、日间浴室、带浴室的卧室（或书房），以及二楼的三间带两间浴室的大卧室。该房产装修完美，状态极佳，配有镶木地板、石材和赤陶地板、横梁天花板、壁炉、双层玻璃木窗框、独立地暖、制冷、隔热、防盗报警系统和带无线电链路的视频监控。房屋的两部分完全独立，共享公园和游泳池（维护费用由两套单元分摊）。该房产还包含一个26平方米的大型车库。 € 1.550.000,00 能源效率: C 104,13 [Kwh/m²a] 进一步资料和照片可看到在窗口贝尔加莫科的网站 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

17 6月 Terricciola

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- Terricciola 房地产包括一个约 2,600 平方米的小村庄住宅和农业用途建筑，加上一座 440 平方米的著名庄园，以及 23 公顷的橄榄园和耕地。该庄园位于皮桑山内，距离蓬泰代拉 15 公里（可通过佛罗伦萨 - 比萨 - 利沃诺高速公路轻松抵达），距离利沃诺、卡斯蒂利翁切洛和沃尔泰拉 35 公里，距离佛罗伦萨 70 公里，位于通往大海的中心位置托斯卡纳，均可到达比桑、锡耶纳和佛罗伦萨地区内陆的旅游和历史地点。该物业由各种建筑物组成，其中大部分位于私人庭院内，可通过内部道路轻松抵达，特别是：建筑由 3 栋房屋组成，外加车库和储藏室。建筑由 3 栋房屋组成，底层设有仓库和农业仓库，配有烤箱、车库、农业用大地窖（可存放农业工具和车辆）、可居住的阁楼和储藏室。建筑由带储藏室和烤箱的农业棚屋、兔舍、马厩和毗邻的谷仓组成。其他建筑物距离酒店 200 米，位于市中心附近，特别是：小教堂，更远的家，大房间用作酒窖和仓库，用于加工和储存葡萄酒，配有独立的通道和外部区域。重要的庄园可追溯至 1600 平方米，面积 440 平方米，分布在地上 2 层，配有大型独立车道通道、绿树成荫的大道、庭院、柠檬屋和车库，内部组成如下：底楼设有大型主入口，配有大型壁画客厅和壁炉、大厨房、大餐厅、第二间客厅、书房和服务室以及服务入口和浴室。一楼可通过大型而壮观的原始楼梯到达，还有一个带阳台和全景的重要壁画大厅、4 间大卧室、3 间浴室、2 个步入式衣柜。多年来，庄园一直保持其原创性，配备珍贵的威尼斯地板、带有珍贵壁画拱顶的天花板、带有高壁画天花板的重要原始楼梯、带散热器和燃气锅炉的供暖系统，该房产状况良好别墅的用途可根据使用需要进行调整，不受美术监督。村里的其他建筑物和组成该村的房地产单元需要根据预定目的地和买家的需求进行翻修工程，住宅用公寓目前出租给多个家庭。该物业还配备23公顷的土地，大部分位于村庄和别墅周围的一个整体，而一些地块位于附近，该土地目前的用途是约22,000平方米的橄榄园（其中大部分位于主别墅周围），耕地面积为 179,000 平方米，葡萄园面积为 10,000 平方米，以及果园、牧场和一小部分森林。该物业既适合作为一个重要的私人住宅，拥有一家已经活跃的农业公司，也适合作为一家农业旅游公司，以及作为一家有可能改变预期用途的迷人酒店。 € 1.950.000,00 能源效率: 能源认证暂挂进一步资料和照片可看到在窗口意大利科的网站 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

16 6月贝尔加莫耶路撒冷旧城小山

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- 贝尔加莫_ 耶路撒冷旧城小山这座气势恢宏的17世纪住宅占地790平方米，另有两栋100平方米的附属建筑、150平方米的地下室、210平方米的车库、带门廊的华丽庭院以及20,000平方米的梯田式土地。该房产坐落于贝加莫山丘最负盛名的地段之一，可俯瞰波河谷，270°全景尽收眼底，将贝加莫市及整个波河谷的壮丽景色尽收眼底。从这里步行即可到达圣维吉利奥城堡和上城区中心，远眺阿斯蒂诺山谷和阿斯蒂诺修道院，距离隆格洛也仅几步之遥，驱车几分钟即可到达高速公路入口。从这里出发，25分钟即可抵达贝加莫机场，60分钟即可抵达米兰和布雷西亚，同时又能享受完全的私密与宁静。主楼共三层，拥有壮丽的全景门廊和一个朝南的大型露台，可布置成举办大型户外午餐和仪式的场所，从日出到日落都能欣赏到全景美景并沐浴阳光。此外，还有一栋两层的客房和一栋带门廊的附属建筑。该物业需要全面翻新，买家可根据自身需求对空间和装修进行完全定制。项目已获批准，随时可以开工。此外，还建有一个可容纳八辆车的大型车库（可扩建）以及室外访客停车位。该物业位于一个占地 20,000 平方米的私人公园内，公园内设有露台和内部道路，并有两个车道和一个行人入口。该庄园既适合作为重要的私人住宅，也适合作为一家拥有餐厅的迷人酒店式经营场所。 € 1.900.000,00 能源效率: 建立不受这项义务的能源效率认证进一步资料和照片可看到在窗口贝尔加莫科的网站 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

15 6月 Andora

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- Andora 这栋优雅的155平方米别墅拥有1100平方米的精美景观露台花园、停车场和壮丽的海景。别墅坐落在丘陵地带，环境宁静，视野开阔，可360度欣赏大海、安多拉码头和周围群山的壮丽景色。别墅位于最后一排房屋内，背靠郁郁葱葱的地中海灌木丛，私密性极佳。别墅距离海滩、码头（步行可达）和所有便利设施仅数分钟路程。距离萨沃纳50分钟车程，距离热那亚80分钟车程，距离米兰和都灵2.5小时车程。别墅分为两层，内部布局如下：一楼设有宽敞的客厅、带四张床的大卧室、浴室和锅炉房。二楼设有宽敞的入口大厅、带壮丽海景阳台的宽敞客厅、可通往海景阳台的厨房、两间大卧室和两间浴室。该房产近期几乎完全翻新。一楼安装了高性能隔热窗，起居区铺设了新地板，睡眠区则保留了原有的地板。此外，还有一间经过全面翻新的浴室、另一间状况良好的原有浴室、全新的内门和空调。底层状况良好，配备了全新的门窗，如有需要，还可以翻新同样状况良好的浴室和地板。该房产还配备了带新锅炉的暖气、宽敞便捷的车道、宽敞的露台区域和可停放两辆车的带顶棚停车位，此外，还可以选择在室外停放两到三辆车。底层有一个铺砌的大型海景露台、阳光露台、配备燃木烧烤炉的户外用餐区，以及多个可通过特色楼梯和梯子到达的露台。可以建造游泳池，也可以申请用玻璃门封闭底层门廊，以获得额外的生活空间（必须获得主管部门的许可）。 € 770.000,00 安多拉码头提供 10 米长船体的泊位，价格为 € 20.000,00 欧元。能源效率: F 157,13 [Kwh/m²a] 进一步资料和照片可看到在窗口意大利科的网站 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

12 6月 Selvino 中央

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- Selvino 中央 600平方米的重要别墅，配备240平方米的独立大型车库，独立别墅，室外面积1100平方米，位于非常有价值的中央位置，可以俯瞰Selvino镇，并可以俯瞰历史中心和丘陵的360度全景。该物业在90年代进行了全面翻新，处于极好的使用状态，设有带接待室的人行道入口和位于街道水平的大型且便捷的车道入口，设有双车道门，机动区域和约240个大型车库平方米，最多可停放10辆汽车。该物业分布在4个楼层，并在大楼的各个楼层上均设有大型室外花园区，空中花园和大型全景露台，阳台和凉廊。该属性在内部进行排列：在地下室设有车间和浴室以及地下室的大型车库，技术室和带有大型隧道和内部连接楼梯的大型人行入口。一楼有一个带门廊的客厅，厨房，饭厅，阳台，日用浴室以及一个约100平方米的大型开放空间，可用于业余爱好和接待，包括书房，带露台的饭厅，带桌球的台球室和浴室。一楼有一间带步入式衣橱的主卧室，浴室和全景露台，一间带书房的大型书房，可作为带有大全景窗的客厅，带步入式衣橱的卧室和浴室。在二楼，还有另外两间带阳台，浴室和储藏室的卧室。该物业还配备了附属建筑，包括一间带厨房的小独立房屋，可用于晚餐，以及带烧烤炉和锅炉房的派对。该物业有美丽的空中花园，完美种植，平坦（可广泛利用）。该物业非常适合作为重要的私人住宅或小型住宿设施。 € 750.000,00 能源效率: G 346,44 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

06 6月贝加莫中心

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- 贝加莫中心这套优雅的40平方米公寓位于市中心一栋气派建筑的一楼。公寓地理位置优越，步行即可到达圣亚历山德罗街和9月20日街，毗邻贝加莫法院，周边生活配套设施齐全，商店林立。此外，公寓距离贝加莫市中心的公共办公区也仅几步之遥，位于上城区和下城区之间，步行即可轻松抵达火车站。公寓目前用作办公用途，包括一个宽敞的门厅、一个带两扇窗户的开放式房间以及一间带窗户的浴室。公寓可改建为住宅用途，只需进行少量翻新即可打造一个宽敞的单间公寓。公寓状况极佳，配备中央供暖、空调和双层玻璃窗。鉴于其优越的地理位置、宜人的公寓环境、完全独立的内部空间以及便利的周边配套设施（可协商停车位），这套公寓是理想的投资选择。 € 129.000,00 每年1000欧元的物业管理费包含供暖费用。能源效率: C 932,76 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

30 5月威尼斯 San Polo 大运河

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- 威尼斯 San Polo _ 大运河这套130平方米的尊贵公寓俯瞰着大运河。这套公寓位于一栋经过全面翻修的历史建筑的二楼（无电梯），拥有宽敞的步行入口和华丽的门厅。公寓距离里亚托市场和里亚托桥仅几步之遥，距离圣马可广场也只有几分钟路程，从火车站步行或乘坐汽艇（里亚托市场）即可轻松抵达。公寓拥有宽敞的入口大厅、走廊、可直接欣赏大运河美景的宽敞客厅、厨房、带独立卫浴的主卧、两间宽敞的卧室（其中一间带衣柜）以及一间浴室。公寓装修精美，铺设了威尼斯地板和镶木地板，配备独立供暖、空调以及新近更换的窗户。该建筑仅包含三个住宅单元，公寓享有难得的三重采光。分时度假出售，为期 2 周（目前为 7 月和 12 月，第 16 周和第 44 周），每周价格为 50,000.00 欧元。第44周售罄，仅第16周有售每年费用500.00欧元，全包。能源效率: D 223,28 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

28 5月 Treviolo

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- Treviolo _ Roncola 这栋1100平方米的豪华别墅采用现代设计，配备360平方米的室内停车位、带康体区和健身房的室内游泳池以及1600平方米的花园。该房产位于特雷维奥洛的龙科拉，距离受保护的布雷姆博公园仅几步之遥，坐落于绿树环绕、宁静祥和的高档住宅区内。地理位置优越，前往所有便利设施都非常便捷，包括仅几分钟车程的库尔诺购物中心和贝加莫市中心。此外，这里交通便利，可轻松前往高速公路和高速公路枢纽，距离贝加莫仅15分钟车程，距离米兰仅45分钟车程。该物业由四个独立的住宅单元组成，共享公共区域，每个单元都有自己的入口和独立的系统，该物业可供四个家庭居住，也可以作为一栋别墅使用。该房产内部布局如下：一层设有气派的双层挑高门厅，可饱览花园全景；宽敞的书房；浴室；可通往花园的宽敞起居室；明亮宽敞的厨房，可通往配备电动遮阳篷的露台，方便户外用餐。卧室区域包括主卧（可通往花园）、步入式衣帽间和浴室；以及三间同样可通往花园、配备浴室和大型步入式衣帽间的卧室。二层设有两套独立的公寓：第一套公寓包括带小厨房并可通往全景露台的起居室、两间卧室、浴室和一个额外的露台。第二套公寓包括带小厨房并可通往全景露台的起居室、卧室、浴室和一个额外的阳台。地下室设有宽敞的走廊、酒窖、带更衣室、浴室和淋浴区的健身房、配备游泳池、桑拿房、土耳其浴、按摩浴缸和庭院的大型康体区、带设备间的杂物间，以及可轻松容纳十余辆汽车的大型车库。该房产建于2016年，设计精巧，配备了最先进的舒适设施和节能系统，旨在打造卓越的生活品质。具体而言，它拥有可控的机械通风系统，用于空气交换、除湿和热泵运行；此外，还配备了20千瓦太阳能电池板、带视频监控和花园周边防护的全套防盗报警系统、从地下室直达一楼（公共区域）的电梯、带电动汽车充电桩的车库以及加热式坡道。该房产最引人注目的是其令人惊艳的超大尺寸全隔热三层玻璃窗，为整个住宅带来充足的自然光线。加装30千瓦太阳能电池板后，该房产即可实现能源自给自足（零能耗建筑）。该房产已获得气候住宅认证。房间装修精美，铺设了镶木地板和现代石材地砖，裸露的木梁天花板更添几分古朴韵味。浴室也配备了现代化的家具和设施。花园景观优美，绿草如茵，点缀着雅致的观赏植物，高高的树篱则最大限度地保障了私密性。花园还设有户外照明和自动灌溉系统。地下室拥有宽敞舒适的康体中心，配备齐全的健身房、大型恒温泳池、土耳其浴、桑拿房、按摩浴缸和按摩区，以及一个带冷水池的地下庭院。也可以建造室外游泳池。该房产状况非常好。 € 2.900.000,00 能源效率: A 23 [Kwh/m²a] 进一步资料和照片可看到在窗口贝尔加莫科的网站 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

23 5月 Padenghe Sul Garda

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- Padenghe Sul Garda _ Monte 这套尊贵的两卧顶层公寓面积达105平方米，配备80平方米的湖景全景露台、大型酒窖、车库和私人停车位。该房产位于一栋2008年全面翻新的历史建筑内，拥有美丽的共享游泳池、花园和优雅的共享入口。公寓坐落于蒙特地区，四周绿树环绕，环境静谧宜人，距离帕登格城堡、拥有各种优质设施的市中心仅数分钟路程，距离湖泊也只有很短的距离。交通便利，可轻松通过高速公路和快速路抵达，距离布雷西亚25分钟车程，距离贝加莫60分钟车程，距离米兰90分钟车程。该房产包括：一楼设有专属入口，配备便利的储藏室/洗衣房和通往二楼的私人楼梯。二楼设有宽敞的客厅（可通往露台）、带大型推拉门并可通往露台的餐厅式厨房、可通往露台的主卧、可通往露台的次卧以及带淋浴和天窗的浴室。该房产状况完美，拥有裸露的彩绘木梁天花板、高品质的实木地板、独立供暖、空调以及所有现代化的优质设施。露台采用抛光混凝土精装修，可360度饱览湖泊和城堡全景，并配备水槽、户外水景和照明，是户外午餐、晚餐和派对的理想场所。该物业还包括一个共享游泳池，周围环绕着绿树和花园，以及一个约 10 平方米的大酒窖、一个适合停放 SUV 的单车位车库，以及位于这栋仅有 5 个住宅单元的私密建筑入口前的私人停车位。该房产享有近乎完全的私密性，既可作为自住住宅，也可作为度假屋。 € 550.000,00 公寓管理费每年 2800 欧元。能源效率: C 81,48 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

22 5月 Dalmine 布雷博公园前

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- Dalmine _ 布雷博公园前重要的房地产，周围环绕着 20.000 平方米的公园，包括一栋 650 平方米的豪华装修别墅，由 3 个独立的房地产单元组成，骑马区配有练习场和 5 个马箱，大型车库 320 平方米，3 个露营车库，漂亮的游泳池和额外的带场地的乡村建筑。该物业位于非常有价值的位置，直接俯瞰 Brembo 公园，周围环绕着大自然和宁静，完全私密，但距离贝加莫市 15 分钟路程，距离米兰 50 分钟路程，距离高速公路入口仅几步之遥，具有非凡的后勤舒适性。该庄园包括一座最近经过重建并配备了精美饰面和最新一代系统的主屋，包括 3 间独立公寓和一个用于举办活动和游戏的前厅。属性组成如下：位于游泳池前的 140 平方米的底层休息区，包括一个约 100 平方米的大客厅，高天花板和三边开口，配有台球区、电视区、用餐区和厨房区，以及带健身房和桑拿浴室、浴室和技术室的休闲室。位于一楼的 250 平方米主公寓与大厅区域相连，包括一个独立入口、另一个大客厅、厨房、餐厅、客用浴室、2 间带壁橱和浴室的大卧室、带步入式衣橱的主卧室和大浴室。在 130 平方米的一楼公寓，90 平方米的露台设有门廊，客厅、厨房、2 间卧室、2 间浴室、壁橱。一楼公寓面积为 120 平方米，外加 50 平方米的露台，包括客厅、厨房、2 间卧室、2 间浴室和壁橱。这些物业脱离了独立的入口和内部楼梯，可以独立使用，也可以根据不同的需求组合在一个大型别墅中。饰面非常有价值，高性能固定装置，镶木地板，高品质赤陶和大理石，空调地板采暖，音频扩散系统，防盗警报系统，大量使用石膏和装饰天花板，威尼斯石膏墙，古董和现代壁炉、实木镶板、结构的完全隔热、通风和隔热的木饰面屋顶，所有公寓都配备了内部和外部厨房区，以最大限度地享受每个家庭的乐趣。在外部，主楼有一个大露台区，用凉亭和一条带独立行人入口的通道环绕整个房子，所有物业的每一个细节都处于真正无可挑剔的状态。地下室有一个 320 平方米的重要车库，车辆进出方便，没有内部支柱，最多可停放 15 辆车，还配备了一个车间和 3 个大酒窖。主屋前俯瞰大公园，设有带日光浴平台和跳水板的大型游泳池，配备室外淋浴区以及内部服务区和约80平方米的地下专用于酒窖和工具储藏室。整个公园风景优美，庄园的每一处都有自动灌溉的英式草地，观赏植物，高大的树木，有睡莲和瀑布的人工湖，几乎整个公园都是完全平坦的，可以最大限度地利用。公园内有一个保龄球场、一个带菜园的温室、一个带内部厨房和浴室的小附楼，以及一个可直接俯瞰布雷博公园的大型露台区，可用于烧烤和户外晚餐。面向 Brembo 公园的一侧设有荷叶边梯田，并配备了一系列沉浸在大自然中的大道和小径，可以直接俯瞰绿色植物的步行或慢跑。我们仍在庄园内发现一栋面积为 125 平方米的乡村建筑，该建筑目前正在翻新并投入使用（可能是另一个住宅或马厩），并配备进一步的独立通道和带围栏的马匹练习场。一种独特的价值和地位的财产。 € 2.000.000,00 能源效率: C 149,17 [Kwh/m²a] 进一步资料和照片可看到在窗口贝尔加莫科的网站 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...