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18 9月 Terricciola

Posted at 12:03h in Commerciale, Residenziale

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- Terricciola 房地产包括一个约 2,600 平方米的小村庄住宅和农业用途建筑，加上一座 440 平方米的著名庄园，以及 23 公顷的橄榄园和耕地。该庄园位于皮桑山内，距离蓬泰代拉 15 公里（可通过佛罗伦萨 - 比萨 - 利沃诺高速公路轻松抵达），距离利沃诺、卡斯蒂利翁切洛和沃尔泰拉 35 公里，距离佛罗伦萨 70 公里，位于通往大海的中心位置托斯卡纳，均可到达比桑、锡耶纳和佛罗伦萨地区内陆的旅游和历史地点。该物业由各种建筑物组成，其中大部分位于私人庭院内，可通过内部道路轻松抵达，特别是：建筑由 3 栋房屋组成，外加车库和储藏室。建筑由 3 栋房屋组成，底层设有仓库和农业仓库，配有烤箱、车库、农业用大地窖（可存放农业工具和车辆）、可居住的阁楼和储藏室。建筑由带储藏室和烤箱的农业棚屋、兔舍、马厩和毗邻的谷仓组成。其他建筑物距离酒店 200 米，位于市中心附近，特别是：小教堂，更远的家，大房间用作酒窖和仓库，用于加工和储存葡萄酒，配有独立的通道和外部区域。重要的庄园可追溯至 1600 平方米，面积 440 平方米，分布在地上 2 层，配有大型独立车道通道、绿树成荫的大道、庭院、柠檬屋和车库，内部组成如下：底楼设有大型主入口，配有大型壁画客厅和壁炉、大厨房、大餐厅、第二间客厅、书房和服务室以及服务入口和浴室。一楼可通过大型而壮观的原始楼梯到达，还有一个带阳台和全景的重要壁画大厅、4 间大卧室、3 间浴室、2 个步入式衣柜。多年来，庄园一直保持其原创性，配备珍贵的威尼斯地板、带有珍贵壁画拱顶的天花板、带有高壁画天花板的重要原始楼梯、带散热器和燃气锅炉的供暖系统，该房产状况良好别墅的用途可根据使用需要进行调整，不受美术监督。村里的其他建筑物和组成该村的房地产单元需要根据预定目的地和买家的需求进行翻修工程，住宅用公寓目前出租给多个家庭。该物业还配备23公顷的土地，大部分位于村庄和别墅周围的一个整体，而一些地块位于附近，该土地目前的用途是约22,000平方米的橄榄园（其中大部分位于主别墅周围），耕地面积为 179,000 平方米，葡萄园面积为 10,000 平方米，以及果园、牧场和一小部分森林。该物业既适合作为一个重要的私人住宅，拥有一家已经活跃的农业公司，也适合作为一家农业旅游公司，以及作为一家有可能改变预期用途的迷人酒店。 € 2.350.000,00 能源效率: 能源认证暂挂进一步资料和照片可看到在窗口意大利科的网站 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

17 9月贝尔加莫中心

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- 贝尔加莫中心 _ XX Settembre 街道 200 平方米的著名顶层公寓位于优雅的时代环境中，经过精心装修，配有电梯和大庭院。物业安排在入口大厅、大客厅、带家具的独立厨房、2 间卧室、带洗衣房的浴室、带浴室的主卧室和私人步入式衣橱。装饰精美的镶木地板，配有独立暖气、空调、大理石浴室、三重阳光照射。物业位于非常中心的位置，位于贝加莫的步行购物区，距离所有服务设施仅几步之遥，步行距离之内，但拥有便利的车道和行人通道。每月 2.700,00 欧元大楼内有大型双车库，每年 3.800,00 欧元。 2025 年 11 月中旬上市。能源效率: D 87,88 [Kwh/m2a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

16 9月贝尔加莫丘陵

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- 贝尔加莫 _ 丘陵这座近期开发的400平方米尊贵别墅，配备600平方米的私人花园和双车库。该酒店位于贝加莫山公园内，环境非常私密，设有共享公园、配备运动器材的大型共享运动和健身区，距离贝加莫市中心仅几步之遥，交通便利，靠近主要道路、高速公路和高速公路，靠近拥有所有便利设施和商店的库尔诺购物区，距离 Papa Giovanni XXIII 医院仅几步之遥，坐落在原始的绿地中，享有山丘和葡萄园的全景。别墅配备了超现代化的设施和高品质的装修，每一个细节都经过精心打造。版权所有能源效率: B VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

10 9月威尼斯 San Polo 大运河

Posted at 15:19h in Residenziale

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- 威尼斯 San Polo _ 大运河这套130平方米的尊贵公寓俯瞰着大运河。这套公寓位于一栋经过全面翻修的历史建筑的二楼（无电梯），拥有宽敞的步行入口和华丽的门厅。公寓距离里亚托市场和里亚托桥仅几步之遥，距离圣马可广场也只有几分钟路程，从火车站步行或乘坐汽艇（里亚托市场）即可轻松抵达。公寓拥有宽敞的入口大厅、走廊、可直接欣赏大运河美景的宽敞客厅、厨房、带独立卫浴的主卧、两间宽敞的卧室（其中一间带衣柜）以及一间浴室。公寓装修精美，铺设了威尼斯地板和镶木地板，配备独立供暖、空调以及新近更换的窗户。该建筑仅包含三个住宅单元，公寓享有难得的三重采光。分时度假出售，为期 2 周（目前为 7 月和 12 月，第 16 周和第 44 周），每周价格为 50,000.00 欧元。每年费用500.00欧元，全包。能源效率: D 223,28 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

04 9月贝尔加莫中心

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– 贝尔加莫中心尊贵的250平方米商业空间，分布在三层，拥有三个临街的大窗户。该物业位于市中心，距离Sentierone购物中心仅几步之遥，坐落在一栋经过全面翻修的著名历史建筑内，俯瞰着繁忙的街道，行人和车辆来往穿梭。物业内部布局如下：一楼面积约95平方米，设有宽敞的开放式空间和后部储藏室。夹层面积约65平方米，设有宽敞的开放式空间、储藏室和浴室。地下室面积约90平方米，设有另一个宽敞的开放式空间、储藏室、杂物间和额外的浴室。地下室已获授权用于零售用途，并配有通往商业空间所有楼层的私人内部电梯。该物业适合高端商业活动，不适用于餐饮服务。仅限符合条件的租户。 € 5,830.00 欧元 + 增值税公寓费每年 € 2,500.00 欧元 + 增值税。能源效率: 能源认证暂挂 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

26 8月 Cenate Sotto

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- Cenate Sotto 420 平方米的独立部分，城堡排列的 3 级配备了 48 平米的门廊， 150 平米的花园，可以俯瞰全景公寓公园和山脉。重要贵族财产的享有盛名的插入lupi cenate在后面悄悄在城堡,中世纪的光辉榜样崇高大厦完全翻新,位于山丘上,俯瞰cenate的山谷,因为这是仅有几步之遥,到市中心和所有的服务和15分钟,距离中心感谢贝加莫的新的快速公路。在内部，财产被编排为：在一楼宽敞的起居室，可前往花园，厨房，浴室的一天。在一楼宽敞的门廊，带双倍高度封闭的玻璃，在那里，您可以看到一个美丽的现代的浴室，可作为照明的环境以及 2 大尺寸的卧室。在二楼的另一个卧室，浴室和一个大型的开放空间的房间内，可进一步分为 2 间卧室已配备了额外的 2 间浴室。希丁克说：“高度保持,部分由于使用的原始材料，包括原始的地板，并恢复原来的门翻新，装饰漂亮的拱形天花板，天花板的木漆和装修，房间在一楼，是完全壁画和精心装修过的现代楼梯的铁和玻璃板和现代装饰的浴室完美配合使用的设置。这家酒店是一座富丽堂皇的内部， 20.000 平方米的公寓式驻车配备有古代防御工事、意大利花园、小径和世俗的树木。该房产配有双车库、地下室和共用停车位。出租的房产配备齐全，设有厨房和衣柜，可应要求提供全套家具。每月€2.500.00。公寓费用每年 5.000,00 欧元。能源效率: G 207,0 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

14 8月 Cenate Sotto

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- Cenate Sotto 这处享有盛誉的全景房产包含600平方米的别墅、130平方米的车库、1000平方米的带泳池的花园以及5200平方米的土地。该庄园位于风景如画、视野开阔的地段，可俯瞰Plis Valli d'Argon公园（非开发公园区）的原始山谷。这片享有盛誉的住宅区主要由绿树环绕的别墅和农舍组成，距离市中心及其所有便利设施仅几步之遥。该住宅区位于Scanzorosciate和Cenate Sopra的边界，距离贝加莫市仅25分钟车程，距离萨尔尼科和伊塞奥湖仅35分钟车程，距离布雷西亚仅45分钟车程，距离米兰仅60分钟车程。别墅内部布局如下：一楼设有宽敞的入口大厅，配备优雅的内部楼梯；宽敞的开放式客厅/餐厅/厨房，可通往令人叹为观止的宽敞全景前露台，适合举办户外晚宴和仪式；此外，还设有带相邻餐具室的大型地下室、书房和宽敞的浴室。二楼设有宽敞的走廊、宽敞便捷的洗衣房、四间宽敞的卧室（其中三间可通往全景露台）、两间浴室和一间步入式衣橱。三楼设有一个巨大的开放式空间（目前用作健身房/游戏室），以及一间额外的客房、一间带储物柜的浴室和一个露台。车库可通过便捷的车辆坡道进入，可方便停放六辆汽车、摩托车、自行车以及家庭所需的一切物品，此外还设有可停放三到四辆汽车的额外室外停车位、起居区的锅炉房、地下室、泳池机房以及带泳池浴室的更衣室。泳池也位于风景如画、景色宜人的位置，面积约70平方米，并拥有一个可用作日光浴平台的大型铺砌区域。房屋状况完美，采用豪华的装修和系统，以最大限度地提升舒适度。房屋保留了原始的拱形天花板、带双层隔热玻璃的大型落地窗、客厅中优雅的大壁炉、带大型美式岛台的厨房、起居区铺设的赤土地板以及卧室铺设的现代拼花地板，房屋各处均可见裸露的木梁和原始石材细节，浴室采用高品质材料制成的现代装修。此外，房屋还安装了地暖和报警系统。花园风景优美，有草坪、观赏植物、高大的树木和灌木，以最大程度地保护隐私，主要的丘陵地带与花园之间有一道木栅栏隔开，供那些想要饲养马或狗的人使用。 € 1.950.000,00 能源效率: 能源认证暂挂进一步资料和照片可看到在窗口贝尔加莫科的网站 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

12 8月 Andora

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- Andora 这栋优雅的155平方米别墅拥有1100平方米的精美景观露台花园、停车场和壮丽的海景。别墅坐落在丘陵地带，环境宁静，视野开阔，可360度欣赏大海、安多拉码头和周围群山的壮丽景色。别墅位于最后一排房屋内，背靠郁郁葱葱的地中海灌木丛，私密性极佳。别墅距离海滩、码头（步行可达）和所有便利设施仅数分钟路程。距离萨沃纳50分钟车程，距离热那亚80分钟车程，距离米兰和都灵2.5小时车程。别墅分为两层，内部布局如下：一楼设有宽敞的客厅、带四张床的大卧室、浴室和锅炉房。二楼设有宽敞的入口大厅、带壮丽海景阳台的宽敞客厅、可通往海景阳台的厨房、两间大卧室和两间浴室。该房产近期几乎完全翻新。一楼安装了高性能隔热窗，起居区铺设了新地板，睡眠区则保留了原有的地板。此外，还有一间经过全面翻新的浴室、另一间状况良好的原有浴室、全新的内门和空调。底层状况良好，配备了全新的门窗，如有需要，还可以翻新同样状况良好的浴室和地板。该房产还配备了带新锅炉的暖气、宽敞便捷的车道、宽敞的露台区域和可停放两辆车的带顶棚停车位，此外，还可以选择在室外停放两到三辆车。底层有一个铺砌的大型海景露台、阳光露台、配备燃木烧烤炉的户外用餐区，以及多个可通过特色楼梯和梯子到达的露台。可以建造游泳池，也可以申请用玻璃门封闭底层门廊，以获得额外的生活空间（必须获得主管部门的许可）。 € 780.000,00 安多拉码头提供 10 米长船体的泊位，价格为 € 20.000,00 欧元。能源效率: F 157,13 [Kwh/m²a] 进一步资料和照片可看到在窗口意大利科的网站 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

31 7月贝尔加莫Santa Lucia

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- 贝尔加莫 _ Santa Lucia 优雅现代的110平方米办公室，配备22平方米露台和宽敞的带顶棚停车位。该物业位于一栋优雅的公寓大楼的二楼，大楼内设有电梯，周围环绕着宜人的公寓公园，交通便利，没有建筑障碍。距离布罗塞塔街、迪亚兹公园和所有社区设施仅几步之遥，也靠近新建的金融警察局和新建的教皇约翰二十三世医院，步行即可轻松抵达。办公室包含一个宽敞的入口大厅，内设等候区和带工作站的接待区；一个带窗户的宽敞浴室；两间可用作会议室或分隔成多个工作区的大型办公室；以及一个带电动遮阳篷的宽敞露台。该物业实际上是一个独立的大型开放式空间，目前由隔断隔开，可根据买家的需求重新定位或重新设计。该办公室于2022年翻新，配备现代瓷砖地板、优质木质隔断、双层玻璃窗、独立供暖、空调和报警系统，所有设施均保持完好。所有家具均可购买。该房产非常适合用作运营办公室或医疗办公室。办公室也可改建为住宅公寓（用途变更，费用待定），打造一套带露台的宽敞两居室公寓。 2026 年 4 月/5 月上市。 € 239.000,00 能源效率: D [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

31 7月贝尔加莫中心

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– 贝尔加莫中心重要的全景复式顶层公寓，面积为340平方米，分布在2个楼层中，另外还有155平方米的令人惊叹的露台，从那里您可以欣赏整个贝加莫市和上城区的壮丽景色。该物业位于贝尔加莫（Bergamo）行人区域内的一个非常中心的位置，处于内部位置，并在3个以上的侧面暴露，配备了带有私人内部通道的电梯，并可能有一个额外的内部电梯连接两个楼层公寓。该物业已部分装修，需要根据购买者的品味和需求完成和定制。改造项目包括：在五楼的入口处，宽敞的起居区可欣赏全景，并连续窗户通向上城区和市中心，开放式厨房设有餐厅，日间浴室，带浴室和衣柜的客卧，在睡眠区设有大主卧全景，浴室和步入式衣橱，以及另外2间带另一间浴室的大卧室。在六楼，另一个厨房带有饭厅，饭厅在3侧带有窗户，可通往露台；客厅在3侧有窗户，带有浴室或健身房/游戏室，可通往露台。该物业享有非凡的全景，并以特殊的位置开放，该项目可以根据买方的需求进行定制。房产附近几步之遥有两个车库可供使用。 € 1.300.000,00 能源效率: 能源认证暂挂 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...