Bergamo Center
– BERGAMO CENTER
Elegant 35 sqm studio apartment currently undergoing complete energy renovation to achieve class A1 efficiency, equipped with balcony and garage available.
The property is located on the third floor of an elegant building equipped with an elevator, centrally located just steps from Papa Giovanni XXIII street, XX Settembre street and the Sentierone, all amenities and shops are within walking distance, convenient for accessing the highway and motorway, as well as walking to the train station.
Internally the apartment will consist of a living room with an open-plan kitchen and access to the balcony, hallway with a laundry area and a bathroom with a window.
The apartment is undergoing a complete renovation, with energy efficiency upgrades scheduled for completion in summer 2026. The finishes and systems will be top quality and currently customizable, including high performance thermal windows, motorized shutters, provision for air conditioning, modern stoneware or parquet flooring, provision for a home automation system, alarm system, painting, and a security door, new plumbing and electrical systems will be installed in compliance with the regulations, furthermore, the property will be fully insulated with internal coat, equipped with air exchangers, and the possibility of installing a heat pump for air conditioning to achieve energy efficiency class A.
There is wide possibility of customizing the spaces and finishes in the early stages of the renovation.
€ 209.000,00
Condominium fees € 800,00 including heating.
Garage available a few meters from the property for € 55.000,00
The assignment of the tax credit resulting from the restructuring is available.
The property is perfect both as a personal home as an investment for a secure income in a high quality and prime rental location.
ENERGY EFFICIENCY: A1
VALLE REAL ESTATE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo – Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
Ph. +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 4 % + Iva sul valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 15 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
