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24 2月贝尔加莫 Via Corridoni

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- 贝尔加莫 _ Via Corridoni 这套现代化的70平方米两居室公寓位于新建的A1级节能建筑内，拥有55平方米的门廊、190平方米的私人花园、地下室和可用车库。该房产位于一栋新建建筑的一楼，地理位置优越，步行即可到达各种服务设施和商店，距离雷多纳公园仅几步之遥，毗邻Teb轻轨站，几分钟即可到达市中心和火车站，并且靠近高速公路入口。此外，公寓距离新建的Chorus Life多功能中心也仅几步之遥，该中心内设有商店、餐厅、健身中心、贝加莫新建的体育娱乐场馆以及步行和慢跑道。该建筑采用最新隔热技术和高性能保温系统，并运用吸音材料提升声学舒适度，同时兼顾节能环保，旨在打造极致舒适的居住体验。建筑入口处绿树成荫，行人通道宽敞明亮，公寓区域通风良好，并配备直达地下室的电梯。公寓内部布局包括：宽敞的门廊入口、带小厨房并可通往门廊的客厅、走廊、带门廊和独立卫浴的主卧、可通往门廊的书房以及带洗衣区的第二间浴室。该房产将以豪华装修和定制方式交付，配备地暖、管道式除湿和制冷系统、高性能固定装置和隔热材料、每套公寓配备独立热泵锅炉、电动百叶窗、报警装置、电磁炉装置、高品质石材或镶木地板、安全门和新油漆。该建筑群的公共区域已全部完工。此外，该房产还设有独立的底层入口，无障碍通行。宽敞舒适的单车位和双车位车库现已上市，起价 35.000,00 欧元。预计 2026 年底交付。完成 240.000,00 欧元。该物业既适合作为个人住宅，也适合在高品质和主要租赁地点获得稳定收入的投资。能源效率: A1 111,94 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

23 2月贝尔加莫泳池区

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- 贝尔加莫 _ 泳池区这套240平方米的独立公寓享有盛誉，配备两个露台、50平方米的专属花园、公寓专用停车位和双车位车库。该房产位置优越，坐拥全景视野，位于一座始建于1800年的古老建筑群内，经过全面豪华翻新，可俯瞰贝加莫市及周边山丘的壮丽景色。公寓距离圣卢西亚广场和复兴广场仅几步之遥，交通便利，驾车即可轻松抵达，同时又享有绝对的宁静与私密。公寓内部布局如下：一层：宽敞的客厅、可通往花园的餐厅、可通往花园的开放式厨房、浴室、大型洗衣房和走廊。二层：走廊、带独立卫浴（配备窗户和阳台）的大型主卧、三间卧室（其中两间可通往阳台）以及两间带窗户的浴室。该房产装修精美，处处彰显品质：现代石材地板、裸露木梁天花板、高性能隔热设施、仿古门、地暖、制冷系统、光伏系统，以及可供专属使用的宽敞户外露台和花园，此外还拥有一个带橄榄树林的大型公寓公园。该房产还配备一个大型双车位车库。该房产出租时包含厨房和浴室的家具。每月 4.000,00 欧元。 2026 年 4 月起可入住。禁止携带宠物。能源效率: A3 40,91 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

23 2月贝尔加莫 Santa Lucia

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- 贝尔加莫 _ Santa Lucia 这套宽敞优雅的四卧公寓面积达180平方米，配备100平方米的精美露台、酒窖和免费公寓停车位。这套经过全面翻新的公寓位于一栋优雅建筑的二楼，公共区域也已全面翻新并配备电梯。公寓拥有宽敞的入口大厅，提供礼宾服务，并设有宽敞的公共花园。公寓位于圣卢西亚社区中心地带，步行即可到达小广场和社区内的各种便利设施，距离圣卢西亚祈祷堂、游泳池、学校、新建的大学校园以及历史悠久的市中心也仅需步行15分钟。公寓包括宽敞的入口大厅、可通往露台的大客厅、带餐具室和服务阳台的开放式厨房、四间双人卧室（其中三间可通往露台）、两间带窗户的浴室、储藏室以及100平方米的大露台。该公寓装修精美，配备实木地板、高性能双层玻璃窗（带电动加固铝合金百叶窗）、冷暖热泵空调、中央供暖系统、周边及室内报警系统、全屋LED照明以及仿木纹瓷砖露台。公寓采光极佳，这得益于贯穿整套公寓的大窗户和落地窗，三面采光，视野开阔。大楼公共区域已全面翻新，包括外墙、阳台、电梯和公共楼梯间，所有设施均维护良好，尽显优雅格调。区域供暖系统计划于2026年接入。该公寓出售时包含部分家具，包括带电磁炉的厨房、卫浴设施和部分衣柜。公寓提供便捷的非指定室内停车位，可从地下室乘坐电梯直达。公寓管理费每年 3.400 欧元，包括基本供暖费，但不包括供暖消耗费。 € 620.000,00 能源效率: E 158,52 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

20 2月贝尔加莫中心

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- 贝尔加莫 _ 中心这栋享有盛誉的独立建筑拥有850平方米的超大面积，视野开阔，可饱览壮丽全景。建筑内设有210平方米的露台、90平方米的车库、室内游泳池和私人电梯。该物业地理位置优越，坐拥市中心绝佳的全景视野，可俯瞰老城区和城市美景。步行即可到达市中心的各种便利设施和商店，位于贝加莫市中心，地处上城区和下城区之间，环境优美，充满历史气息。物业内部布局如下：一层设有宽敞的独立入口、带储藏室和客用卫生间的大型洗衣区、宽敞的门厅、会客区、带壁炉的宽敞客厅，并可通往面积达90平方米的壮丽全景露台。二层设有设备齐全的大型厨房、食品储藏室、浴室以及带全景阳台的大型壁画餐厅。二楼设有宽敞的主卧套房，包括一间双人卧室和一间宽敞的独立浴室，均可通往全景阳台、步入式衣帽间、两间额外的卧室和两间额外的浴室。三楼的独立公寓包括一间宽敞的客厅，客厅设有壁炉和挑高天花板，可通往全景露台；此外还有两间卧室、一间浴室，以及一个独特的夹层区域，该区域与客厅相连，可用作书房/健身房，并可通往全景露台和阳台。该物业还配备一个可停放4-5辆车的90平方米大型车库，可直接从公共道路便捷进入；此外还有带锅炉房、酒窖和更衣室的公用设施区；一个面积达130平方米的大型豪华室内游泳池，以及一个配备桑拿房和浴室的康体中心。该物业已全面翻新，尽显奢华格调，配备所有最新舒适设施和高品质装修，包括地暖和空调、高性能隔热玻璃木窗框、镶嵌装饰的精美木地板和大理石地板、部分饰有壁画、部分保留原始裸露木梁的天花板，所有露台均经过精美装修和景观设计。此外，该物业还设有宽敞的室内楼梯和可直达各楼层的电梯，方便通行，无障碍通行。大型温湿度控制游泳池可直通休闲露台，是该物业的一大亮点。该物业采光极佳，宽敞的窗户遍布各处，大部分窗户可欣赏全景。物业状态完美。照片库和技术资料可应要求提供，并需提供相关证明文件。版权所有能源效率: 能源认证暂挂 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

19 2月 Curno

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- Curno 这栋360平方米的别墅共三层，包含两套独立公寓、一个用作杂物的底层、两个车库以及450平方米的花园和露台。该房产位于一条非常安静的尽头路，地理位置优越，俯瞰着一片未被开发的广阔绿地。别墅距离市中心仅几步之遥，步行即可到达各种便利设施和商店。此外，它还靠近库尔诺购物中心和布里安泰亚州道及其繁华的商业区，毗邻隆格洛高尔夫俱乐部，距离贝加莫市中心也仅几分钟路程，并且交通便利，可轻松前往高速公路和快速路。别墅内部布局如下：底层设有宽敞的行人及车道入口，以及宽敞的铺砌回转区、大型门廊、两个带独立入口的大型车库、带厨房的地下室、可用作书房的大型储藏室、带窗户的浴室，以及通往二楼的室内楼梯，并可从第一个车库直接进入二楼。一楼的三居室公寓包括室内外楼梯、带阳台的大客厅、带阳台的独立厨房、三间大卧室以及一间带窗户的浴室。二楼的三居室公寓包括带用餐区和阳台的大客厅、带阳台的厨房、三间卧室、带窗户的大浴室以及通往阁楼（设有洗衣区）的室内楼梯。二楼公寓于1988年翻新，状况极佳。公寓配备独立供暖系统、空调、客厅壁炉、双层玻璃木窗框、石材和瓷砖地板，以及带按摩浴缸和双洗手盆的宽敞浴室。露台铺设赤陶砖，配备电动遮阳篷，可欣赏美丽的绿化全景。一楼公寓状况良好，但需要根据买家的喜好和需求进行翻新和改造。该公寓配备独立供暖系统，室内布局合理，铺设瓷砖地板，所有房间均设有宽敞明亮的落地窗和法式落地窗，赤陶露台可欣赏到美丽的绿化景观。底层目前是一楼公寓的服务区，通过内部楼梯与一楼公寓相连。底层层高2.30米，可改造成两套公寓的公共区域，或者通过将底层层高降低至2.70米，改造成一套可居住的单卧室公寓。该房产建于1963年，并于1998年扩建。房屋全部采用钢筋混凝土结构，包括外墙、屋顶、阳台和窗户在内，整体状况极佳。房屋拥有一个美丽的景观花园，花园内设有露台，可供户外用餐，此外还有一个宽敞的前露台，方便车辆停放和进出公寓。一楼的公寓可以分割，也可以安装电梯。 € 538.000,00 能源效率: F 270,90 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Tiktok: @studiovalle...

19 2月贝加莫中心

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- 贝加莫中心 _ 邮局区这套110平方米的豪华两居室公寓经过全面翻新，达到A1能效等级，配备可欣赏全景的大阳台和车库。公寓位于环境优雅的二楼，配备电梯，地理位置优越，距离维托里奥·埃马努埃莱街、皮尼奥洛街和通往上城区的缆车仅几步之遥，各种服务和优质商店近在咫尺，方便前往高速公路和高速公路，步行10分钟即可到达火车站。公寓内部设有宽敞的入口大厅、带厨房的宽敞客厅（可通往全景阳台）、带窗户的宽敞设施齐全的浴室、走廊、两间可通往全景阳台的卧室、带窗户的第二间浴室以及洗衣区。该公寓经过全新装修，并配备了能源改造，其装饰和系统均为最高品质，配有高性能热装置、电动百叶窗、意大利风格拼花地板、家庭自动化系统、报警装置、油漆和装甲门、新的合规水电系统，该房产已通过内部涂层完全隔热，配备空气交换器和带热泵的空调，能源等级为 A。公寓费用每年 2.300.00 欧元，外加供暖消耗。 € 465.000,00 大楼内设有大型车库，售价 65,000.00 欧元。可分配重组产生的税收抵免。能源效率: A1 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

17 2月贝尔加莫中心

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– 贝尔加莫中心享有盛誉的超级全景顶层公寓，面积为 200 平方米，位于一层，配备 90 平方米的露台、2 个地下室和车库。该房产位于贝加莫市最高建筑之一的十楼，地处中心位置，配备双电梯和礼宾服务。距离新门（Porta Nuova）和贝加莫山门（Propylaea）仅数十米，毗邻九月二十日街（XX Settembre）和教皇约翰二十三世街（Papa Giovanni XXIII），方便前往贝加莫历史中心的所有商店、服务场所和餐厅。距离火车站仅数百米，几分钟即可轻松抵达高速公路。该房产由两套相邻的公寓组成，共同出售，占据了整栋建筑的十楼和顶层。目前公寓内部结构如下：公寓1：入口、客厅、厨房、两间卧室、浴室、两个露台。公寓2：入口、客厅、厨房、两间卧室、两间浴室、环绕房屋的宽敞露台。如果将两个单元合并，则可以获得：入口、带宽敞开放式或独立厨房的客厅、开放式或独立餐厅、带浴室和私人露台的主卧、三间额外的卧室和两间额外的浴室、环绕房屋的宽敞露台。您可以根据需要和要求，增设第五间卧室、书房或重新设计房屋，使其符合您的品味。该房产需要进行全面的美学和功能性翻新，以便买家能够完全定制（其结构允许轻松重新分配空间，而不会受到太多静态限制）。该房产四面朝天，享有令人惊叹的无与伦比的城市景观，可以俯瞰整个城市，从上城区到市中心，再到米兰的塔楼。该房产配有 2 个地下室、阁楼和一个 17 平方米、7 米长的大型车库，可供停放大型汽车。 € 1.300.000,00 公寓费用为每年€ 8.000,00万欧元，包含辐射供暖和礼宾服务。能源效率: 能源认证暂挂 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

16 2月贝加莫中心 S. Alessandro

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- 贝加莫中心 _ S. Alessandro 这套位于顶层的豪华公寓面积达 290 平方米，近期经过全面翻新，拥有两个露台、私人凉廊和车库。该公寓坐落于一栋优雅的历史建筑内，该建筑可追溯至 16 世纪，经过精心全面翻新，品味高雅。公寓设有宽敞的壁画装饰公共入口和电梯，地理位置优越，位于贝加莫历史中心步行区，毗邻市中心所有便利设施、餐厅和商店，距离火车站仅几步之遥，位于圣亚历山德罗和蓬蒂达广场的历史街区，周围环绕着众多历史悠久的著名建筑。该房产内部布局如下：二楼：入口门厅，经由私人凉廊进入；宽敞的餐厅；带用餐区的大厨房，可通往洗衣房和客用卫生间；宽敞的客厅，配有大窗户，并可通往室内露台；第一条走廊通往两间卧室、两间浴室、步入式衣帽间、阁楼，并可通往造型优美的露台；第二条走廊通往第三间卧室，该卧室配有浴室、步入式衣帽间和储藏室。三楼：宽敞的主卧套房可饱览历史中心屋顶的全景，并配有带窗户的宽敞浴室。该房产于2000年进行了全面而豪华的翻新，配备独立供暖和空调系统、双层玻璃木窗、客厅修复后的原始赤陶地板以及卧室的精美拼花地板。房屋各处均设有华丽的天花板，裸露的漂白木梁更添光彩，每个房间都配有天窗、窗户和落地窗。浴室采用拼花和大理石装饰，并配有漆面和雕花门，尽显优雅格调。房屋在翻新过程中保留了经典优雅的时代风格，巧妙运用错落有致的内部空间，打造出开放而又各具特色的生活区域，营造出阁楼般的开放式视觉效果。睡眠区域划分清晰，确保主卧与儿童、客人或工作人员的睡眠区之间拥有最大的私密性和独立性。此外，距离房产仅几步之遥的地方，还有一个单车位或双车位车库可供选择。 € 1.290.000,00 能源效率: 能源认证暂挂 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

16 2月贝尔加莫 Pignolo 高度

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- 贝尔加莫 _ Pignolo 高度宽敞漂亮的 70 平方米一居室公寓，配备小阳台和 22 平方米的宽敞舒适车库。该物业位于 Pignolo 大街上，地理位置优越，位于 Vittorio Emanuele 大街的交叉口，距离 Porta Sant'Agostino 和上城区仅几步之遥，距离 San Tomaso 街和 Accademia Carrara 仅几步之遥，距离 Verdi 街和 Pignolo / Tasso 步行区仅几百米，那里有村庄的所有商店和特色餐厅。公寓内部设有入口大厅、大客厅、大卧室、走廊、带窗户的独立厨房、带窗户的浴室。该物业位于一栋具有时代特色的建筑的一楼，最近经过全面翻新，保留了该时期的特色装饰。该物业装修完美而优雅，拥有原始的木梁天花板、华丽的原始水泥与现代树脂地板相结合，配有独立供暖和空调。出租的公寓设施齐全，家具精美。该物业配有一个大型且罕见的 22 平方米车库，位于建筑内，可通过车辆坡道轻松抵达。每月 1.200.00 欧元。公寓费每年 500.00 欧元。能源效率: F 148,39 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

16 2月贝尔加莫 Santa Lucia

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- 贝尔加莫 _ Santa Lucia 这套享有盛誉的全景顶层公寓占地170平方米，可俯瞰上城区，并配备100平方米的露台、地下室和大型车库。该房产位于一栋优雅建筑的七楼，地理位置优越，交通便利，毗邻一条非常安静的私家道路，并设有充足的停车位。公寓距离圣露西亚广场和社区提供的所有服务设施仅几步之遥，距离还愿神庙、圣露西亚祈祷室、游泳池和学校也仅几步之遥，距离孔卡多罗隧道和市中心也仅几步之遥，步行15分钟即可到达。公寓内部布局：宽敞的入口大厅、可通往露台的超大厨房、带窗户的浴室、65平方米的宽敞客厅（带大窗户和落地窗），可通往露台；夜间走廊带衣柜；两间卧室（可通往露台）以及一间带窗户的额外浴室。可以轻松分割大客厅（原样）以获得第三间卧室，或者将带浴室的大厨房用作主卧，打造一个宽敞的开放式客厅/厨房。该房产于 2002 年进行了彻底翻新，配有镶木地板、空调、供暖系统、壁炉、现代马赛克浴室，但需要更换固定装置，总工程费用预计为 23.000,00 欧元，公寓正在重建所有露台（包括房产的露台），该工程已获得批准，费用由现任业主承担。该房产三面朝天，可欣赏城市景观。从上城区来看，露台完全覆盖了房产的两侧，所有房间均可通行。公寓管理委员会最近批准了对外立面和阳台正面进行全面翻新，以及对顶层露台（包括待售房产的露台)。 750.000,00万欧元大型车库，售价45.000,00万欧元公寓费用为每年3.800,00万欧元，包含集中供暖和区域供暖。能源效率: E 152,37 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...