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02 4月贝尔加莫中心

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- 贝加莫中心这间优雅的 35 平方米单间公寓目前正在进行全面翻新，以达到 A1 级能效标准，拥有开阔的视野，并配有车库。公寓位于一栋优雅建筑的三楼，大楼配备电梯、礼宾服务和共享公园。地理位置优越，步行即可到达圣托马索街、卡拉拉学院、博尔戈圣卡特琳娜街和皮尼奥洛街。此外，公寓靠近苏阿尔迪公园和新建的Gamec当代艺术画廊。所有生活设施和商店均在步行范围内，交通便利，可轻松前往高速公路和快速路，步行10分钟即可到达火车站。公寓内部包括一个带衣柜的入口大厅、一个带卧室和厨房的大起居室，以及一个带窗户和洗衣区的大浴室。该公寓正在进行全面翻新，节能升级预计将于2026年底完成。装修和系统将采用顶级品质，目前可根据客户需求定制，包括高性能隔热窗、电动百叶窗、空调预留接口、现代石材或实木地板、智能家居系统预留接口、报警系统、油漆和安全门。新的管道和电气系统将按照相关规定安装。此外，房屋将进行全面的内墙隔热，配备空气交换器，并可安装热泵空调，以达到A级能效标准。在装修的早期阶段，可以广泛定制空间和装修。 € 129.000,00 大楼内有车库可供出租，价格为 29.000,00 欧元。可分配重组产生的税收抵免。该物业既适合作为个人住宅，也适合在高品质和主要租赁地点获得稳定收入的投资。能源效率: A1 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

31 3月贝加莫 Canovine

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- 贝加莫 _ Canovine 这套优雅的55平方米一居室公寓目前正在进行全面的节能改造，以达到A1级能效标准。公寓设有露台、两个凉廊和一个车库。该公寓位于一栋建于20世纪60年代的建筑的一楼，坐落于一个非常安静的住宅区，靠近贝加莫大学和教皇约翰二十三世医院，步行即可到达贝加莫历史中心，附近有宽敞的免费停车位，距离高速公路和快速路也仅几分钟路程。公寓内部包括宽敞的门厅、可通往露台的宽敞客厅、带洗衣区的独立厨房（可通往凉廊）、宽敞的浴室以及一间带步入式衣帽间并可通往凉廊的大双人卧室。该公寓正在进行全面翻新，节能升级预计将于2027年初完成。装修和系统将采用顶级品质，目前可根据客户需求进行定制，包括高性能隔热窗、电动百叶窗、空调预留接口、现代石材或实木地板、智能家居系统预留接口、报警系统、油漆和安全门。新的管道和电气系统将按照相关规定安装。此外，房屋将进行全面的内层隔热，配备空气交换器，并可安装热泵空调，以达到A级能效标准。在翻新初期，空间和装修方案都有很大的定制空间。 € 168.000,00 公寓管理费每年 800.00 欧元。大楼内有车库可供出租，价格为 19.000 欧元。可分配重组产生的税收抵免。能源效率: A1 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

31 3月贝尔加莫中心

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- 贝尔加莫 _ 中心这套优雅现代的两居室公寓面积90平方米，配备110平方米的私人花园和双车位车库。该公寓位于一栋享有盛誉的历史建筑的一楼，内部装修一应俱全，地理位置优越，位于市中心，距离贝加莫步行购物区仅几步之遥，前往市中心所有便利设施十分便捷，步行即可到达火车站。公寓内部布局包括：宽敞的门厅（带夹层）、设备齐全的厨房、客厅、带嵌入式衣柜的主卧、带淋浴的浴室、次卧以及带浴缸的浴室。公寓已全面翻新，配备计量中央供暖系统、带热泵的空调、电动百叶窗、防盗报警系统、现代大尺寸石材地板，以及裸露铁梁、格状天花板和带漫射照明的吊顶等设计细节。公寓出租时包含厨房家具和衣柜，也可选择全套家具（租金另行调整）。公寓包含一个大型双车位车库。每月租金 2,500 欧元，无固定税率。公寓管理费每年 1,900 欧元。禁止饲养宠物。禁止短租。 2026 年 6 月 1 日起可入住。能源效率: 能源认证暂挂 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

31 3月 Calcinate

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- Calcinate 这套现代典雅的两居室公寓面积为110平方米，拥有20平方米的带顶露台和带地下室的大型车库，总面积达38平方米。该房产位于一栋优雅的新建建筑（2007年）的二楼，配备电梯，状况极佳，地处中心位置，交通便利，距离教堂、卡尔奇纳泰市政厅和医院仅几步之遥，楼前设有免费停车位。房屋内部设有一间宽敞的客厅，可通往带顶露台的电视区（配有沙发和控制台）、一个用餐区和一个宽敞的开放式厨房、两间大卧室（其中一间可通往私人阳台，另一间带步入式衣帽间）、一间宽敞的浴室（带窗户，配有浴缸和淋浴）以及一间带客用卫生间的洗衣房。该房产状况极佳，铺设了镶木地板和瓷砖地板，并安装了地暖、空调、双层玻璃窗和安全门。该公寓家具齐全，设有带转角沙发和电视柜的起居区、配备电器和餐桌的宽敞厨房、带全套衣柜的卧室、卫浴设备以及洗衣房内的洗衣机和烘干机。该房产还附带一个带地下室的大型车库，可停放两辆汽车、自行车和一辆摩托车。车库配有电动升降门，路面为铺砌路面。可以创建一个独立的大厨房（带窗户）或第三间卧室。 € 265.000,00 每年固定费用为 1,100.00 欧元。能源效率: 能源认证暂挂 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

27 3月贝尔加莫雷多纳我贾尔迪尼

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- 贝尔加莫雷多纳 _ 我贾尔迪尼优雅现代的 30 平方米顶层单间公寓，目前正在进行全面翻新，以达到 A1 级能效标准，配有车库和地下室。该物业位于一栋优雅建筑的五楼，配备电梯，位置优越，步行即可到达各种服务设施和商店，距离雷多纳公园也仅几步之遥，毗邻TEB轻轨站，几分钟即可抵达市中心和火车站，并且靠近高速公路入口。此外，该物业距离新建的Chorus Life多功能中心也仅几步之遥，该中心内设有商店、餐厅、健身中心、贝加莫新建的体育娱乐场馆以及步行和慢跑道。公寓内部将包括一个带衣柜区的大门厅、一个带壁橱的走廊、一个带卧室的大起居室、一个厨房区和一个洗衣区。公寓正在进行全面翻新，节能升级预计将于2026年7月完成。所有装修和系统均采用顶级品质，并可根据客户需求进行定制，包括高性能隔热窗、电动百叶窗、预留空调安装位置、现代石材或实木地板、预留智能家居系统安装位置、报警系统、油漆以及安全门。全新的管道和电气系统将按照相关规定安装。此外，房屋将采用全屋隔热保温，配备空气交换器，并可安装热泵空调，以达到A级能效标准。该房产配备计量中央供暖系统、采光充足的大窗户以及开阔的室内位置。在翻新初期，空间和装修方案均有很大的定制空间。 € 129.000,00 楼内车库可供出租，价格为 25,000 欧元。阁楼可供出租，价格为 5,000 欧元。可转让因重组而产生的税收抵免。能源效率: A1 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

27 3月贝尔加莫雷多纳我贾尔迪尼

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- 贝尔加莫雷多纳 _ 我贾尔迪尼优雅现代的 50 平方米一居室顶层公寓，带阳台，目前正在进行全面翻新，以达到 A1 级能效标准，车库和酒窖可用。该物业位于一栋优雅建筑的五楼，配备电梯，位置优越，步行即可到达各种服务设施和商店，距离雷多纳公园也仅几步之遥，毗邻TEB轻轨站，几分钟即可抵达市中心和火车站，并且靠近高速公路入口。此外，该物业距离新建的Chorus Life多功能中心也仅几步之遥，该中心内设有商店、餐厅、健身中心、贝加莫新建的体育娱乐场馆以及步行和慢跑道。公寓内部包括入口大厅、带小厨房和通往阳台的客厅、洗衣区、走廊、大双人卧室和带窗户的大浴室。公寓内部布局包括：门厅、带小厨房并可通往阳台的客厅、洗衣区、走廊、宽敞的双人卧室以及带窗户的大浴室。公寓正在进行全面翻新，节能升级预计将于2026年7月完成。所有装修和系统均采用顶级品质，并可根据客户需求进行定制，包括高性能隔热窗、电动百叶窗、预留空调安装位置、现代石材或实木地板、预留智能家居系统安装位置、报警系统、油漆以及安全门。全新的管道和电气系统将按照相关规定安装。此外，房屋将采用全屋隔热保温，配备空气交换器，并可安装热泵空调，以达到A级能效标准。该房产配备计量中央供暖系统、采光充足的大窗户以及开阔的室内位置。在翻新初期，空间和装修方案均有很大的定制空间。 € 175.000,00 楼内车库可供出租，价格为 25,000 欧元。阁楼可供出租，价格为 5,000 欧元。可转让因重组而产生的税收抵免。能源效率: A1 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

25 3月贝加莫洛雷托

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- 贝加莫洛雷托 _ Risorgimento广场这套优雅的48平方米一居室公寓目前正在进行全面的节能改造，以达到A1级能效标准，并配有可欣赏全景的阳台。公寓位于一栋建于20世纪60年代的优雅建筑的三楼，该建筑配备全新电梯，建筑状况极佳，外立面和公共区域也已翻新。公寓坐落于配套设施完善的住宅区，周边商店和服务设施一应俱全。此外，公寓靠近新的金融警察总部和教皇约翰二十三世医院，步行即可到达贝加莫历史中心，且楼下设有大量免费停车位，十分便利。公寓内部包括：门厅、宽敞的客厅（带厨房区域并可通往阳台）、带洗衣区的走廊、带窗户的大浴室以及宽敞的双人卧室。该公寓正在进行全面翻新，节能升级预计将于2026年6月完成。装修和系统将采用顶级品质，目前可根据客户需求定制，包括高性能隔热窗、电动百叶窗、空调预留接口、现代石材或实木地板、智能家居系统预留接口、报警系统、油漆和安全门。新的管道和电气系统将按照相关规定安装。此外，房屋将进行全面的内墙隔热，配备空气交换器，并可安装热泵空调，以达到A级能效标准。在翻新初期，空间和装修方案都有很大的定制空间。 € 189.000,00 Varsavia 广场的车库可供出租，价格为 19000.00 欧元。可分配重组产生的税收抵免。该物业既适合作为个人住宅，也适合在高品质和主要租赁地点获得稳定收入的投资。能源效率: A1 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

24 3月贝加莫历史中心

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- 贝加莫历史中心 _ 博尔戈宫高非常特别和现代的独立阁楼，面积为 50 平方米，配有 3 平方米的露台和专属的有顶停车位。该物业位于一个安静的历史庭院的内部位置，经过全面和豪华的翻修，是市中心工业考古学的罕见典范，距离 Camozzi 街、Pignolo 街和 Tasso 街只有几十米，就在附近位于 Galgario 公园、Marenzi 公园和 Suardi 公园的中心，步行即可轻松到达火车站，也可方便前往贝加莫市中心历史悠久的村庄提供的所有服务、餐厅和俱乐部。该物业位于底层，可从公寓庭院独立进入，本质上是市中心的一栋小型独立建筑，处于完全内部、安静和私密的位置。该酒店内部由底楼设有带浴室的起居区、一楼设有通向底楼的卧室以及可欣赏周围历史庭院美景的露台组成。该房产由知名设计师根据生物建筑标准进行了全面而高雅的翻新，并采用了所有最新的节能技术和精美的装饰。房屋采用首选落叶松天然木材制成的外部通风覆层、高性能热能装置、热惯性极低的地暖、带喷嘴的热泵供暖系统（可提供无碳热水）、制冷系统、带外露木梁的隔热通风屋顶、高档悬挂式卫浴设备以及家庭自动化系统。该房产毗邻房屋，设有带顶棚的停车位，可停放长度不超过4米的汽车。该房产出租，家具齐全，按尺寸定制。该房产仅限一人居住，禁止吸烟，禁止携带宠物。个人合同每月850欧元。公司合同每月1300欧元。公寓费用每年300欧元。能源效率: A4 57,29 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

19 3月贝加莫中心

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- 贝尔加莫中心这套优雅现代的45平方米一居室公寓配备两个阳台，目前正在进行全面的节能改造，目标是达到A1能效等级。公寓位于一栋带电梯的建筑二楼，地理位置优越，靠近教皇约翰二十三世街、圣安娜广场和皮尼奥洛街，步行即可到达所有生活设施，距离火车站也仅几步之遥。公寓内部包括：门厅、带小厨房和阳台的客厅、带洗衣区的浴室以及一间带独立阳台的大双人卧室。这套公寓正在进行全面翻新，节能升级预计将于2026年秋季完成。所有装修和系统都将采用顶级品质，并可根据客户需求进行定制，包括高性能隔热窗、电动百叶窗、空调预留接口、现代石材或实木地板、智能家居系统预留接口、报警系统、油漆和安全门。全新的水暖和电气系统也将按照相关规定安装。此外，房屋内部将进行全面隔热，并配备空气交换器，同时还可以安装热泵空调，以达到A级能效标准。该房产配备计量中央供暖系统，拥有采光充足的大窗户，且内部位置开阔无遮挡。在翻新初期，空间和装修可进行广泛的定制。可获得重组产生的税收抵免。 € 179.000,00 能源效率: A1 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

18 3月贝尔加莫中心

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– 贝尔加莫中心 _ 洛卡特利街这套面积达 550 平方米的尊贵历史公寓，配备两个阳台和两个位于地下室的大型酒窖。该公寓位于一栋历史可追溯至 15 至 19 世纪的著名建筑的二楼（主层），完全位于建筑内部。公寓拥有一个宽敞的共享庭院、一条宽阔的原始壁画楼梯以及一条带电梯的辅助楼梯。共享入口即将进行全面翻新，以重现其原始的壁画和装饰。该公寓位于洛卡特利街 (Locatelli Street)，位置私密安静，地处中心地段，距离上城区的威尼斯城墙和缆车站仅几步之遥，步行即可到达 Sentierone 步道以及皮尼奥洛 (Pignolo) 和圣托马索 (San Tomaso) 历史街区。公寓坐落于高档住宅区，享有极高的声誉和令人向往的地理位置，周边配套设施齐全，商店和高档餐厅应有尽有。该房产包括一个双入口门厅，门厅内设有走廊和带窗户的客用卫生间；一个宽敞的双客厅，客厅内设有壁炉和高大的明亮窗户，可俯瞰内部庭院；一个华丽宽敞的餐厅；一个包含带壁炉的独立餐厅和厨房的实用区域，厨房可通往服务阳台；一条走廊；一个用作音乐/影音室的室内房间；一条夜间走廊；一个带阳台的大型主卧；一个带窗户和柱廊的书房/步入式衣帽间；一个带窗户的套间浴室；两间额外的宽敞卧室；一个步入式衣帽间以及一间供卧室使用的浴室。从室内客厅，一条室内楼梯通往夹层区域，夹层区域包含第四间卧室、一间浴室和一个大型步入式衣帽间。顶层（也可通过内部楼梯进入）设有一个约60平方米的阁楼，包含三个房间和一个浴室。阁楼设有天窗，可俯瞰上城区，可作为带浴室和步入式衣帽间的额外卧室使用；或者，也可将其改造成一个独立的单卧室公寓，可通过共享的公寓区域从外部进入，用作客房、员工公寓或其他居住用途。房屋内部拥有高达4.5米的挑高天花板，遍布灰泥和壁画天花板，精美的壁炉和带有华丽镶嵌木饰的原始室内装饰，以及带有装饰的原始人字形拼花地板、精美的原始铸铁散热器和传统的独立供暖系统。该房产状况良好，但需要进行翻新以满足买家的品味和需求，使最终用户能够完全个性化地打造房产，从而提升其价值。值得注意的是，地板下方拥有相当大的空间，可以利用这些空间将传统的供暖系统改造为现代化的地暖，同时保留其原有的建筑特色。由于室内天花板很高，大多数房间都可以建造夹层，以便根据任何需要创造额外的空间和环境。该物业非常适合作为高档私人住宅或高端专业人士的办公场所。 € 1.970.000,00 能源效率: E 141,94 [Kwh/m²a] 进一步资料和照片可看到在窗口贝尔加莫科的网站 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...