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11 3月贝加莫 Villaggio Sposi

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- 贝加莫 _ Villaggio Sposi 这套现代化的58平方米一居室公寓配备14平方米的露台、地下室和一个16平方米的大型车库。该房产位于一栋新建于 2011 年的优雅建筑的一楼，能源等级为 A，配备电梯，俯瞰一片非常安静私密的广阔绿地，距离市中心和蓬蒂达广场仅几步之遥，步行 20 分钟即可到达。此外，步行即可到达所有当地便利设施和贝加莫的购物中心，以及教皇约翰二十三世医院，交通便利，可通过格鲁梅利纳出口轻松进入高速公路。该房产内部包括一个宽敞的客厅，客厅设有开放式厨房区，可通往露台；走廊；一个带窗户和淋浴的大浴室；以及一个宽敞的双人卧室，可通往一个 14 平方米的露台，该露台非常宜居且有顶棚。公寓状况极佳，配备地暖、高性能隔热窗和瓷砖地板，并包含所有家具。该房产还包括一个6平方米的大型地下室和一个16平方米的便利车库。这套公寓非常适合自住或作为出租投资。公寓管理费为每年1400欧元，包含暖气费。 € 165.000,00 能源效率: A 28,2 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

06 3月 Romano di Lombardia

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- Romano di Lombardia 住宅开发用地面积1800平方米，建筑面积3200立方米，另加地下室。该地块位于市中心，步行即可到达罗曼诺迪伦巴第火车站，毗邻罗曼诺学校，周边生活配套设施齐全，包括超市、酒吧、餐厅、游泳池和公园，交通便利。距离贝加莫30分钟车程，距离克雷马30分钟车程，距离布雷西亚40分钟车程，距离米兰50分钟车程。该地块包含两块土地，均设有双车道，总面积1800平方米，最大建筑面积720平方米，最高建筑高度11米。可建造包含10-15套公寓的住宅小区，并配套车库、花园和露台。所有配套设施均已到位。买方需根据自身需求制定并提交项目方案。建筑费用将根据提交的项目方案支付。由于靠近火车站、学校和城镇所有便利设施，该地区特别适合建造小型公寓，用于出售或出租，尤其适合在当地甚至米兰拥有企业的买家或租户，因为铁路和公路交通十分便利。 € 395.000,00 能源效率: 建立不受这项义务的能源效率认证 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

06 3月科斯塔布兰卡 Moraira

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- 科斯塔布兰卡 Moraira 这栋新建的380平方米豪华现代别墅坐拥全景海景，配备游泳池、全景露台和双车位车库。该房产位于著名的豪华旅游度假胜地莫莱拉（Moraira），隶属特乌拉达（Teulada）市，距离阿利坎特（Alicante）约80公里，距离瓦伦西亚（Valencia）约100公里，位于阳光普照的科斯塔布兰卡（Costa Blanca）。科斯塔布兰卡拥有金色的沙滩和清澈的海水，是名副其实的天堂。莫莱拉地理位置优越，距离特乌拉达、卡尔佩（Calpe）和贝尼萨（Benissa）仅10分钟车程，环境清幽私密，四周环绕着美丽的自然景观和令人叹为观止的景色。别墅距离高尔夫俱乐部、特乌拉达港和佩尼亚尔迪法克（Penyal D'Ifac）自然公园仅几步之遥，步行即可到达该地区的所有便利设施和旅游景点。该房产内部布局如下：地下室设有宽敞的私人入口门厅、双车位车库、影音室、健身房、浴室、洗衣房、两个大型酒窖和一个多功能室。二楼设有宽敞的起居室，起居室与开放式厨房相连，厨房配备全景窗户，并可通往60平方米的带顶露台；此外还有浴室、办公室、室内庭院、储藏室、带泳池更衣室的浴室、大型花园和一个全景泳池。二楼还设有一间宽敞的主卧，可欣赏全景，配备独立浴室、大型步入式衣帽间和带顶露台；第二间卧室也配备浴室、步入式衣帽间和带顶露台；第三间卧室同样配备浴室和带顶露台。这栋新建房产拥有豪华的装修、室内电梯、可欣赏海景的无边泳池（带日光浴平台）以及采用高品质材料打造的优雅精致外立面。别墅的每一个设计元素都经过精心挑选，旨在展现其现代而精致的风格，营造出无与伦比的奢华舒适氛围。别墅坐落于一块250平方米的土地上，拥有完整的梯田式布局和部分景观绿化。这片海岸天堂拥有世界上最健康的微气候之一，吸引着众多追求身心健康与活力的人们。随着声誉的不断提升，莫莱拉正逐渐成为炙手可热的度假胜地，深受家庭度假者和寻求豪华别墅舒适体验人士的青睐。这个迷人的村庄宛如一片宁静的绿洲，使其成为那些渴望体验地中海生活方式人士的理想之选。别墅已竣工，随时可以入住。 € 3.900.000,00 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

03 3月贝加莫中心

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- 贝加莫中心这套现代化的全景两卧公寓面积为65平方米，配备50平方米的露台、大型车库和酒窖，位于一栋新建的A2级节能建筑内。该公寓位于一栋2012年建成的现代风格建筑的四楼，建筑设计时尚，配备双电梯、宽敞的公共入口和共享花园。公寓距离教皇约翰二十三世大街（Papa Giovanni XXIII）以及博尔戈皮尼奥洛（Borgo Pignolo）和博尔戈帕拉佐（Borgo Palazzo）的历史中心仅几步之遥，所有生活设施和商店均在步行范围内。此外，公寓距离贝加莫火车站也仅几步之遥，前往高速公路交汇处和高速公路也十分便捷，只需几分钟即可到达。公寓包括：带开放式厨房的客厅（可通往宽敞的露台）、走廊、带露台的主卧、带窗户和淋浴的浴室以及可通往露台的次卧。这套公寓状况极佳，配备地暖和地冷系统、可通往露台的大型隔热法式落地窗、实木地板和现代风格的浴室瓷砖、带蚊帐的电动百叶窗以及所有最新设施。露台设有顶棚，并配备自动灌溉系统和高品质电动遮阳篷。该房产位置优越，全天不受打扰。从露台上，您可以欣赏到环绕贝加莫的壮丽山景，还能俯瞰一座历史悠久的公园，让您尽享户外用餐或露台派对的乐趣。此外，该房产还包括一个8平方米的大型酒窖和一个21平方米的宽敞车库，可轻松停放大型车辆、自行车并提供充足的储物空间。 € 325.000,00 公寓费用为每年 2.300,00 欧元，包括暖气（根据使用情况计算和变化）、冷水和热水。 2026年11月上市。能源效率: A2 44,97 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

03 3月贝尔加莫 Santa Lucia

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- 贝尔加莫 _ Santa Lucia 这套享有盛誉的全景顶层公寓占地170平方米，可俯瞰上城区，并配备100平方米的露台、地下室和大型车库。该房产位于一栋优雅建筑的七楼，地理位置优越，交通便利，毗邻一条非常安静的私家道路，并设有充足的停车位。公寓距离圣露西亚广场和社区提供的所有服务设施仅几步之遥，距离还愿神庙、圣露西亚祈祷室、游泳池和学校也仅几步之遥，距离孔卡多罗隧道和市中心也仅几步之遥，步行15分钟即可到达。公寓包括一个宽敞的入口大厅、一个非常宽敞的厨房（配有双窗并可通往露台）、一个带窗户的浴室、一个40平方米的大客厅（配有大窗户和两扇通往露台的落地窗）、一个带储藏室的走廊、一个可欣赏全景的主卧、两间可通往露台的卧室以及另一个带窗户的浴室。该房产于 2002 年进行了彻底翻新，配有镶木地板、空调、供暖系统、壁炉、现代马赛克浴室，但需要更换固定装置，总工程费用预计为 23.000,00 欧元，公寓正在重建所有露台（包括房产的露台），该工程已获得批准，费用由现任业主承担。该房产三面朝天，可欣赏城市景观。从上城区来看，露台完全覆盖了房产的两侧，所有房间均可通行。公寓管理委员会最近批准了对外立面和阳台正面进行全面翻新，以及对顶层露台（包括待售房产的露台)。 750.000,00万欧元大型车库，售价45.000,00万欧元公寓费用为每年3.800,00万欧元，包含集中供暖和区域供暖。能源效率: E 152,37 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

24 2月贝尔加莫 Via Corridoni

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- 贝尔加莫 _ Via Corridoni 这套现代化的70平方米两居室公寓位于新建的A1级节能建筑内，拥有55平方米的门廊、190平方米的私人花园、地下室和可用车库。该房产位于一栋新建建筑的一楼，地理位置优越，步行即可到达各种服务设施和商店，距离雷多纳公园仅几步之遥，毗邻Teb轻轨站，几分钟即可到达市中心和火车站，并且靠近高速公路入口。此外，公寓距离新建的Chorus Life多功能中心也仅几步之遥，该中心内设有商店、餐厅、健身中心、贝加莫新建的体育娱乐场馆以及步行和慢跑道。该建筑采用最新隔热技术和高性能保温系统，并运用吸音材料提升声学舒适度，同时兼顾节能环保，旨在打造极致舒适的居住体验。建筑入口处绿树成荫，行人通道宽敞明亮，公寓区域通风良好，并配备直达地下室的电梯。公寓内部布局包括：宽敞的门廊入口、带小厨房并可通往门廊的客厅、走廊、带门廊和独立卫浴的主卧、可通往门廊的书房以及带洗衣区的第二间浴室。该房产将以豪华装修和定制方式交付，配备地暖、管道式除湿和制冷系统、高性能固定装置和隔热材料、每套公寓配备独立热泵锅炉、电动百叶窗、报警装置、电磁炉装置、高品质石材或镶木地板、安全门和新油漆。该建筑群的公共区域已全部完工。此外，该房产还设有独立的底层入口，无障碍通行。宽敞舒适的双车位车库，每个售价 42000 欧元。预计 2026 年底交付。完成 240.000,00 欧元。该物业既适合作为个人住宅，也适合在高品质和主要租赁地点获得稳定收入的投资。能源效率: A1 111,94 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

23 2月贝尔加莫泳池区

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- 贝尔加莫 _ 泳池区这套240平方米的独立公寓享有盛誉，配备两个露台、50平方米的专属花园、公寓专用停车位和双车位车库。该房产位置优越，坐拥全景视野，位于一座始建于1800年的古老建筑群内，经过全面豪华翻新，可俯瞰贝加莫市及周边山丘的壮丽景色。公寓距离圣卢西亚广场和复兴广场仅几步之遥，交通便利，驾车即可轻松抵达，同时又享有绝对的宁静与私密。公寓内部布局如下：一层：宽敞的客厅、可通往花园的餐厅、可通往花园的开放式厨房、浴室、大型洗衣房和走廊。二层：走廊、带独立卫浴（配备窗户和阳台）的大型主卧、三间卧室（其中两间可通往阳台）以及两间带窗户的浴室。该房产装修精美，处处彰显品质：现代石材地板、裸露木梁天花板、高性能隔热设施、仿古门、地暖、制冷系统、光伏系统，以及可供专属使用的宽敞户外露台和花园，此外还拥有一个带橄榄树林的大型公寓公园。该房产还配备一个大型双车位车库。该房产出租时包含厨房和浴室的家具。每月 4.500,00 欧元。 2026 年 4 月起可入住。禁止携带宠物。能源效率: A3 40,91 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

23 2月贝尔加莫 Santa Lucia

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- 贝尔加莫 _ Santa Lucia 这套宽敞优雅的四卧公寓面积达180平方米，配备100平方米的精美露台、酒窖和免费公寓停车位。这套经过全面翻新的公寓位于一栋优雅建筑的二楼，公共区域也已全面翻新并配备电梯。公寓拥有宽敞的入口大厅，提供礼宾服务，并设有宽敞的公共花园。公寓位于圣卢西亚社区中心地带，步行即可到达小广场和社区内的各种便利设施，距离圣卢西亚祈祷堂、游泳池、学校、新建的大学校园以及历史悠久的市中心也仅需步行15分钟。公寓包括宽敞的入口大厅、可通往露台的大客厅、带餐具室和服务阳台的开放式厨房、四间双人卧室（其中三间可通往露台）、两间带窗户的浴室、储藏室以及100平方米的大露台。该公寓装修精美，配备实木地板、高性能双层玻璃窗（带电动加固铝合金百叶窗）、冷暖热泵空调、中央供暖系统、周边及室内报警系统、全屋LED照明以及仿木纹瓷砖露台。公寓采光极佳，这得益于贯穿整套公寓的大窗户和落地窗，三面采光，视野开阔。大楼公共区域已全面翻新，包括外墙、阳台、电梯和公共楼梯间，所有设施均维护良好，尽显优雅格调。区域供暖系统计划于2026年接入。该公寓出售时包含部分家具，包括带电磁炉的厨房、卫浴设施和部分衣柜。公寓提供便捷的非指定室内停车位，可从地下室乘坐电梯直达。公寓管理费每年 3.400 欧元，包括基本供暖费，但不包括供暖消耗费。 € 620.000,00 能源效率: E 158,52 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

20 2月贝尔加莫中心

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- 贝尔加莫 _ 中心这栋享有盛誉的独立建筑拥有850平方米的超大面积，视野开阔，可饱览壮丽全景。建筑内设有210平方米的露台、90平方米的车库、室内游泳池和私人电梯。该物业地理位置优越，坐拥市中心绝佳的全景视野，可俯瞰老城区和城市美景。步行即可到达市中心的各种便利设施和商店，位于贝加莫市中心，地处上城区和下城区之间，环境优美，充满历史气息。物业内部布局如下：一层设有宽敞的独立入口、带储藏室和客用卫生间的大型洗衣区、宽敞的门厅、会客区、带壁炉的宽敞客厅，并可通往面积达90平方米的壮丽全景露台。二层设有设备齐全的大型厨房、食品储藏室、浴室以及带全景阳台的大型壁画餐厅。二楼设有宽敞的主卧套房，包括一间双人卧室和一间宽敞的独立浴室，均可通往全景阳台、步入式衣帽间、两间额外的卧室和两间额外的浴室。三楼的独立公寓包括一间宽敞的客厅，客厅设有壁炉和挑高天花板，可通往全景露台；此外还有两间卧室、一间浴室，以及一个独特的夹层区域，该区域与客厅相连，可用作书房/健身房，并可通往全景露台和阳台。该物业还配备一个可停放4-5辆车的90平方米大型车库，可直接从公共道路便捷进入；此外还有带锅炉房、酒窖和更衣室的公用设施区；一个面积达130平方米的大型豪华室内游泳池，以及一个配备桑拿房和浴室的康体中心。该物业已全面翻新，尽显奢华格调，配备所有最新舒适设施和高品质装修，包括地暖和空调、高性能隔热玻璃木窗框、镶嵌装饰的精美木地板和大理石地板、部分饰有壁画、部分保留原始裸露木梁的天花板，所有露台均经过精美装修和景观设计。此外，该物业还设有宽敞的室内楼梯和可直达各楼层的电梯，方便通行，无障碍通行。大型温湿度控制游泳池可直通休闲露台，是该物业的一大亮点。该物业采光极佳，宽敞的窗户遍布各处，大部分窗户可欣赏全景。物业状态完美。照片库和技术资料可应要求提供，并需提供相关证明文件。版权所有能源效率: 能源认证暂挂 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

19 2月 Curno

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- Curno 这栋360平方米的别墅共三层，包含两套独立公寓、一个用作杂物的底层、两个车库以及450平方米的花园和露台。该房产位于一条非常安静的尽头路，地理位置优越，俯瞰着一片未被开发的广阔绿地。别墅距离市中心仅几步之遥，步行即可到达各种便利设施和商店。此外，它还靠近库尔诺购物中心和布里安泰亚州道及其繁华的商业区，毗邻隆格洛高尔夫俱乐部，距离贝加莫市中心也仅几分钟路程，并且交通便利，可轻松前往高速公路和快速路。别墅内部布局如下：底层设有宽敞的行人及车道入口，以及宽敞的铺砌回转区、大型门廊、两个带独立入口的大型车库、带厨房的地下室、可用作书房的大型储藏室、带窗户的浴室，以及通往二楼的室内楼梯，并可从第一个车库直接进入二楼。一楼的三居室公寓包括室内外楼梯、带阳台的大客厅、带阳台的独立厨房、三间大卧室以及一间带窗户的浴室。二楼的三居室公寓包括带用餐区和阳台的大客厅、带阳台的厨房、三间卧室、带窗户的大浴室以及通往阁楼（设有洗衣区）的室内楼梯。二楼公寓于1988年翻新，状况极佳。公寓配备独立供暖系统、空调、客厅壁炉、双层玻璃木窗框、石材和瓷砖地板，以及带按摩浴缸和双洗手盆的宽敞浴室。露台铺设赤陶砖，配备电动遮阳篷，可欣赏美丽的绿化全景。一楼公寓状况良好，但需要根据买家的喜好和需求进行翻新和改造。该公寓配备独立供暖系统，室内布局合理，铺设瓷砖地板，所有房间均设有宽敞明亮的落地窗和法式落地窗，赤陶露台可欣赏到美丽的绿化景观。底层目前是一楼公寓的服务区，通过内部楼梯与一楼公寓相连。底层层高2.30米，可改造成两套公寓的公共区域，或者通过将底层层高降低至2.70米，改造成一套可居住的单卧室公寓。该房产建于1963年，并于1998年扩建。房屋全部采用钢筋混凝土结构，包括外墙、屋顶、阳台和窗户在内，整体状况极佳。房屋拥有一个美丽的景观花园，花园内设有露台，可供户外用餐，此外还有一个宽敞的前露台，方便车辆停放和进出公寓。一楼的公寓可以分割，也可以安装电梯。 € 538.000,00 能源效率: F 270,90 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Tiktok: @studiovalle...