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15 11月贝尔加莫旧城 Porta Dipinta停车场

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- 贝尔加莫旧城 _ Porta Dipinta停车场在上城的历史中心将提供新的车库，这对贝加莫市来说是至关重要的项目，并且是一种可靠的房地产投资。该开发项目位于贝加莫高地的Porta Dipinta大街上，这是一个逻辑上最理想的位置，可以方便地进行车辆运输，并且可以方便地前往贝加莫老城区中心的大多数房屋。该公园的特点是具有强烈的历史象征意义，因为公园将落在贝加莫市古老的威尼斯城墙内，该作品将预见到现有考古建筑的可用性和实用性的恢复。值。该项目涉及在堡垒附近的地下 4 层建造 27 个私人车库，通过隐蔽的机械化汽车升降机俯瞰通过 Via Porta Dipinta 封闭分支的墙壁，旨在保持景观不变并恢复实际状态地方（着陆和处理结构在外面是不可见的）。停车场的大小适中，专供居民使用，可以满足居民的强烈需求，无需使用地面停车位，而不会影响通过Porta Dipinta的当前交通流量。将对在恢复原始墙的地下土壤中发现的罗马时代的文物以及将通过钢架和人行道看到的古代水箱进行保守的修复。修复一些地下室（假定用作文学葡萄酒商店）将提供有关贝加莫地区的历史以及饮食和葡萄酒传统的有用信息，通过梯田绿色的修复适当地营造出启发性的环境可以通过楼梯和人行道进入的城市景观区域。不再是要观看的静态空间，而是将艺术，文化和技术和谐地联系在一起的活跃的生活空间，以其自身的特征性身份维护场所的状态，同时使其在视觉上和功能上得到激发。单车库和双车库的面积从 18,1 平方米（长 6,20 米，宽 2.92 米）到 31 平方米（内部尺寸不同）不等，可通过配备司机的舒适电梯抵达车库。不能停放由甲烷或液化石油气驱动的汽车。截至 2024 年 12 月 31 日购买车库，可获得车库建设成本 50% 的税收返还，即 48,000.00 欧元。也可以购买用于投资的房产（非居民），有义务将其出租给上城区的居民。 2025 年 3 月交付。将进行工程的公司如下： SMV Costruzioni - https://www.smvcostruzioni.it 谈判保留能源效率: 建立不受这项义务的能源效率认证进一步资料和照片可看到在窗口贝尔加莫科的网站 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

14 11月 Torre Boldone

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- Torre Boldone 中心现代而著名的三卧室公寓，面积 107 平方米，配备 360 平方米的花园、20 平方米的门廊、43 平方米的露台和带顶棚的入口，位于一栋新能源 A4 级建筑中。新建筑位于一个特别舒适的位置，距离 Torre Boldone 市中心仅几步之遥，步行即可到达所有服务和商店，距贝加莫市仅几步之遥，并且紧邻 Teb 灯火车停靠站，几分钟后即可到达贝加莫市中心和火车站，以及高速公路和高速公路入口附近。新建筑将仅包括 8 个住宅单元，分布在 3 层楼和 4 楼的私人阳光露台，配备可直接从车库楼层进入的电梯和 8 个与公寓相关的车库。在内部，该物业将包括一个带顶棚的大型公共入口、可通往门廊和花园的大客厅、可通往门廊和花园的厨房、带步入式衣橱的主卧室、另外 2 间卧室、2 间带窗户的浴室 . 房子里的所有房间都可以通往花园。公寓免费，四面都有窗户。由于采用了最新的绝缘技术和高性能热系统，该建筑的设计旨在实现最大的舒适度和节能，每套公寓都将配备一个私人热泵热电厂，配备地暖和除湿冷却、VMC 控制的机械通风系统具有高效热回收的双交叉流、用于生产生活热水的锅炉、在隔墙和楼板中提高声学舒适度的吸音材料、三层玻璃窗、电动铝制百叶窗、家庭自动化系统控制家庭活动，如照明、电动百叶窗和温度管理，可通过智能手机远程控制，每个住宅单元的私人消费光伏系统等于 1 千瓦（可升级至 2.4 千瓦），易感性和警报系统，用于厨房的感应板连接，用于 gar 的电动百叶窗年龄。该房产包括一个双车位车库和一个私人停车位。 € 550.000,00 能源效率: A4 26,03 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

12 11月 Torre Boldone

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- Torre Boldone 中心现代而著名的三卧室顶层公寓，面积为 102 平方米，配备 23 平方米的门廊、16 平方米的露台和 36 平方米的屋顶露台，位于能源 A4 级新建筑中。新建筑位于一个特别舒适的位置，距离 Torre Boldone 市中心仅几步之遥，步行即可到达所有服务和商店，距贝加莫市仅几步之遥，并且紧邻 Teb 灯火车停靠站，几分钟后即可到达贝加莫市中心和火车站，以及高速公路和高速公路入口附近。新建筑将仅包括 8 个住宅单元，分布在 3 层楼和 4 楼的私人阳光露台，配备可直接从车库楼层进入的电梯和 8 个与公寓相关的车库。该物业内部将包括一个通过私人露台的大入口、可通往门廊的大客厅、可通往门廊的厨房、带大型步入式衣柜和窗户的主卧室（可能可转换为书房）、第二间卧室、两间带窗户的浴室，位于楼上大型全景日光浴室露台。公寓免费，四面都有窗户。由于采用了最新的绝缘技术和高性能热系统，该建筑的设计旨在实现最大的舒适度和节能，每套公寓都将配备一个私人热泵热电厂，配备地暖和除湿冷却、VMC 控制的机械通风系统具有高效热回收的双交叉流、用于生产生活热水的锅炉、在隔墙和楼板中提高声学舒适度的吸音材料、三层玻璃窗、电动铝制百叶窗、家庭自动化系统控制家庭活动，如照明、电动百叶窗和温度管理，可通过智能手机远程控制，每个住宅单元的私人消费光伏系统等于 1 千瓦（可升级至 2.4 千瓦），易感性和警报系统，用于厨房的感应板连接，用于 gar 的电动百叶窗年龄。该房产包括一个双车位车库和一个私人停车位。 € 518.000,00 能源效率: A4 26,03 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

05 11月贝尔加莫中心

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- 贝尔加莫 _ 中心面向道路的490平方米商业零售空间，外加210平方米的地下商店，配备9个面向道路的角落展示柜，以及在行人内部庭院中的6个附加窗户。物业目前分为 3 独立单元单独销售或在一起, 从而构成: 1 店: 192 平方米的宽敞空间，明亮的环境加上浴室。物业目前租用的费用等于 20.40,00 欧元每年。每年的总收益率 7 %。 € 290.000,00 2 店: 105 平米最近进行了翻新, 条件优越, 配有所有舒适设施以及浴室和各种废气的点。物业安排在宽敞明亮的开放空间、衣柜、化妆间、2 内部的房间。物业目前租用的费用等于 14.200,00 欧元每年。每年的总收益率 7 %。 € 200.000,00 3 店: 192 平米加 210 平米地下室存储、物业全部最近翻新和著名的完成, 配备最新一代的舒适设施和设备在完美的条件。物业安排在各种开放式空间项加 4 间客房和浴室的地面层。在地下室有 6 间客房和浴室。物业目前租用的费用等于 58.600,00 欧元每年。每年的总收益率 8,5 %。 € 697.000,00 整个建筑包括实验室的空间较小的大小都是 490 平米加 210 平米的地下室和整个是租用年费等于 93.000,00 欧元+增值税。每年总收益率为 8 %。 1.150.000,00 欧元。可能的收购贷款为300,000.00欧元。能源效率: C 442,51 [Kwh/m3a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 传真(+39) 035 23 27 14 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

05 11月贝尔加莫中心

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05 11月贝尔加莫中心

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05 11月贝尔加莫中心

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31 10月贝尔加莫中心

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– 贝尔加莫 _ 中心 90 平方米的办公室位于一楼，位于一栋优雅的建筑内，配有电梯，地处中心位置。房产位于非常中心的位置，紧邻 Medaglie d'oro 广场和 XX Settembre 街，距离贝加莫法院仅几步之遥，紧邻市中心的所有公共办公室，步行即可到达 Papa Giovanni XXIII 街和火车站。办公室位于一楼，内部设有宽敞的入口，设有接待处、走廊、4 个办公室和浴室。房产状况良好，可以空租、带家具或部分带家具出租。每月 800,00 欧元。公寓费每年 2.000,00 欧元，包括暖气、热水和冷水。能源效率: D 657,30 [Kwh/m3a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

31 10月 Caprino Bergamasco

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- Caprino Bergamasco 古老的农舍，庄园面积为 1200 平方米，目前正在全面翻新，配备 23,000 平方米的平坦农业用地，包括可耕地和草地。该物业距离贝加莫市仅 25 分钟路程，距离莱科 40 分钟路程，距离米兰约 1 小时 30 分钟路程，周围绿树环绕，位于山脚下，位于景观监督区内完整的乡村山谷内。该物业由两栋相互连接且带有内部庭院的建筑组成，庄园和农舍，前身是农民住宅和马厩，配有各种独立入口，内部布置如下：庄园：一楼有带花园的大庭院、带拱形天花板的大入口、客厅、带壁炉和储藏室的厨房、大型混合用途房间、内部楼梯。一楼有宽敞的走廊和 4 间大房间，其中 2 间享有全景。二楼还有一条宽敞的走廊、4 间可欣赏全景的大房间和一间浴室。农舍：一楼有一间大厨房、餐厅、一个华丽的酒窖，里面有用于储存和加工产品的原始酒桶、2 间用作储藏室的房间、一个通往房间的大门廊。一楼有 5 间卧室、一个走廊、一间浴室、2 间用作储藏室的房间和一个大凉廊。二楼有一个大阁楼，最大高度为 3.10 米，可以部分或全部改造为住宅用途，并设有一个全景凉廊。还有一个带独立通道的附属农业建筑，上面有 2 个马厩和一个谷仓。庄园保留了乡村别墅的所有特色和装饰，赤土地板、带外露木梁的天花板、壁炉和炉灶，高大、明亮、通风的房间，可欣赏乡村的全景。该房产已接通电力、水和煤气系统，但需要根据买家的需求进行全面翻新。该房产既适合作为一个或多个家庭的乡间别墅，也适合进行农业或农业旅游活动，或改建成迷人的住宿设施。 € 550.000,00 能源效率: 能源认证暂挂 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

16 10月 Alzano Lombardo

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- Alzano Lombardo _ Nese 优雅的别墅面积为 410 平方米，配有三重车库和 800 平方米的花园，位于绿树环绕的迷人全景位置。该物业建于 1985 年，历经多年翻新和维护，目前处于完美使用状态，位于封闭街道的独特丘陵地区，可俯瞰 Alzano Lombardo 全景，距离 Montecchio 公园、购物中心仅几步之遥开车几分钟或乘坐山谷中的 Teb 电车即可轻松抵达贝加莫市和游泳池。该物业的内部布置如下：位于一楼，大型主入口设有双高走廊，可通往全景阳台、带电视室的大客厅和对话区，可通往大型全景露台，露台配有技术材料制成的大型凉亭，配有太阳能罩，可供户外午餐和派对、可通往全景阳台的大餐厅、带双通道的大型就餐厨房、由带浴室、阳台和大型步入式衣柜的大型主卧室组成的睡眠区、带浴室和阳台的大型第二间卧室。位于底楼，第二个入口可通往车库、带浴室的大卧室、书房、带壁炉并可通往花园的第二个大客厅、带燃木烤箱的第二间厨房、额外的浴室、洗衣房/熨衣房、锅炉房，大型车库三倍，宽 50 平方米。地下室有一个大酒窖。别墅分布在地上两层，外加一个地下酒窖，内部布置为分层和半层，使别墅的空间划分合理，内部空间的发展具有可变的内部高度。该酒店的起居区铺有大理石和赤土地板，睡眠区铺有镶木地板，配有散热器供暖系统、空调、报警系统、双层玻璃窗、可通往车库的大型铺砌车道入口区、华丽的大型室外空间。约 50 平方米的全景凉亭，周围有大树篱和高大的树木，还可以在车库的平台上建造一个游泳池（必要的结构加固）。特别全景和暗示性的位置几乎可以从房子的所有房间欣赏到壮丽的景色。 € 750.000,00 能源效率: G 202,09 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...