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29 11月 Osio Sopra 主要道路的前

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- Osio Sopra _ 主要道路的前 470平方米的商业空间，面向主干道，配备专属户外区域、独立底层入口以及门前大型私人停车场。该物业位于交通便利的省道旁，地处黄金商业地段，毗邻达尔米内商业区，距离贝加莫市中心仅20分钟车程，可通过达尔米内、卡普里亚特和贝加莫高速公路轻松抵达，方便前往贝加莫和米兰。 470平方米的底层商业空间，采用完全开放式布局，配备卫生间、储藏室、消防通道以及一扇面向街道的大窗户，并可选择增设两扇面向街道的大窗户。该物业近期已完成翻新，铺设了实木复合地板和瓷砖，配备冷热水热泵系统和带照明的吊顶，目前设有三间卫生间，可改建为客用卫生间或扩建。此外，该物业后方还可扩建约 60 平方米的空间，并可安装烟囱供餐厅使用（费用由租户承担，并需提供所有必要的认证）。地下室的储藏空间也可供出租，面积从 350 平方米到 1370 平方米不等，内部设有大型楼梯连接。如果租用整个仓库空间，则可配备独立的车道入口。此外，还可安装大型电梯，进一步连接底层商业空间和地下室储藏空间。该物业适合多种商业用途，例如餐厅（配有宽敞的停车位）、展览/零售空间、办公/零售空间，或汽车展厅（可对入口进行改造，使其适合车辆通行）。此外，物业已设有一个面向街道的大型广告牌，可供品牌推广或广告宣传使用（需支付相应的宣传费用）。每年 € 50,000 欧元 + 增值税仅限符合条件的租户。能源效率: 能源认证暂挂 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

24 11月贝加莫中心

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- 贝加莫中心这套优雅的90平方米两居室公寓目前正在进行全面的节能改造，配备三面阳台和车库。该公寓位于一栋优雅建筑的三楼，配有电梯，地处中心位置，距离Papa Giovanni XXIII街、XX Settembre街和Sentierone仅几步之遥，所有便利设施和商店都在步行距离内，方便前往高速公路和高速公路，以及火车站。公寓内部设有带洗衣区的宽敞门厅、带小厨房并可通往阳台的宽敞客厅、带阳台的宽敞主卧、带窗户的浴室以及带阳台的第二间卧室。该公寓正在进行全面翻新，能源效率升级计划于2026年夏季完成。所有装修和系统均为顶级品质，目前均可定制，包括高性能隔热窗、电动百叶窗、空调、现代瓷砖或拼花地板、家庭自动化系统、报警系统、油漆和安全门，并将根据规定安装新的管道和电气系统。此外，该房产将采用内涂层进行全面隔热，配备空气交换器，并可安装空调热泵，以达到A级能效。在装修的早期阶段，可以广泛定制空间和装修。 € 385.000,00 公寓管理费 2.000,00 欧元，包含暖气费。距离公寓几米处设有车库，售价55,000.00欧元。可分配重组产生的税收抵免。该物业既适合作为个人住宅，也适合在高品质和主要租赁地点获得稳定收入的投资。能源效率: A1 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

17 11月贝加莫步行历史中心

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– 贝加莫 _ 步行历史中心这间优雅的95平方米商业空间，拥有75平方米的夹层和两扇面向街道的大型落地窗，人流量和行人流量都非常可观。该物业位于贝加莫市中心著名的步行商业区中心地段，位置极佳，人流量巨大，距离两个大型停车场仅几步之遥，距离蓬蒂达广场也只有几十米，距离市中心所有商业和办公场所也仅几步之遥。该物业包括一个宽敞的开放式店铺区域，拥有双层挑高的销售区、两扇面向街道的大型落地窗和一个位于后方的第二个服务入口、一个带窗户的卫生间，以及一个位于底层并设有开放式窗户的夹层区域。该物业近期已完成翻新，状况极佳，配备宽敞便捷的楼梯通往带有优雅玻璃阳台的夹层区域、现代风格的石材地板、底层带照明的吊顶以及夹层LED灯带，并设有独立供暖系统。该空间非常适合任何类型的商业活动或简餐（无烟囱）。您也可以通过向主管部门申请必要的许可来使用室外空间。每月租金：2,500.00 欧元物业管理费：每年 1,000.00 欧元。能源效率: 能源认证暂挂 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

14 11月 Treviolo

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- Treviolo _ Roncola 这栋1100平方米的豪华别墅采用现代设计，配备360平方米的室内停车位、带康体区和健身房的室内游泳池以及1600平方米的花园。该房产位于特雷维奥洛的龙科拉，距离受保护的布雷姆博公园仅几步之遥，坐落于绿树环绕、宁静祥和的高档住宅区内。地理位置优越，前往所有便利设施都非常便捷，包括仅几分钟车程的库尔诺购物中心和贝加莫市中心。此外，这里交通便利，可轻松前往高速公路和高速公路枢纽，距离贝加莫仅15分钟车程，距离米兰仅45分钟车程。该物业由四个独立的住宅单元组成，共享公共区域，每个单元都有自己的入口和独立的系统，该物业可供四个家庭居住，也可以作为一栋别墅使用。该房产内部布局如下：一层设有气派的双层挑高门厅，可饱览花园全景；宽敞的书房；浴室；可通往花园的宽敞起居室；明亮宽敞的厨房，可通往配备电动遮阳篷的露台，方便户外用餐。卧室区域包括主卧（可通往花园）、步入式衣帽间和浴室；以及三间同样可通往花园、配备浴室和大型步入式衣帽间的卧室。二层设有两套独立的公寓：第一套公寓包括带小厨房并可通往全景露台的起居室、两间卧室、浴室和一个额外的露台。第二套公寓包括带小厨房并可通往全景露台的起居室、卧室、浴室和一个额外的阳台。地下室设有宽敞的走廊、酒窖、带更衣室、浴室和淋浴区的健身房、配备游泳池、桑拿房、土耳其浴、按摩浴缸和庭院的大型康体区、带设备间的杂物间，以及可轻松容纳十余辆汽车的大型车库。该房产建于2016年，设计精巧，配备了最先进的舒适设施和节能系统，旨在打造卓越的生活品质。具体而言，它拥有可控的机械通风系统，用于空气交换、除湿和热泵运行；此外，还配备了20千瓦太阳能电池板、带视频监控和花园周边防护的全套防盗报警系统、从地下室直达一楼（公共区域）的电梯、带电动汽车充电桩的车库以及加热式坡道。该房产最引人注目的是其令人惊艳的超大尺寸全隔热三层玻璃窗，为整个住宅带来充足的自然光线。加装30千瓦太阳能电池板后，该房产即可实现能源自给自足（零能耗建筑）。该房产已获得气候住宅认证。房间装修精美，铺设了镶木地板和现代石材地砖，裸露的木梁天花板更添几分古朴韵味。浴室也配备了现代化的家具和设施。花园景观优美，绿草如茵，点缀着雅致的观赏植物，高高的树篱则最大限度地保障了私密性。花园还设有户外照明和自动灌溉系统。地下室拥有宽敞舒适的康体中心，配备齐全的健身房、大型恒温泳池、土耳其浴、桑拿房、按摩浴缸和按摩区，以及一个带冷水池的地下庭院。也可以建造室外游泳池。该房产状况非常好。版权所有能源效率: A 23 [Kwh/m²a] 进一步资料和照片可看到在窗口贝尔加莫科的网站 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

07 11月贝尔加莫 Finardi

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- 贝尔加莫 _ Finardi 这套优雅现代的 55 平方米一居室公寓目前正在进行全面翻新，以达到 A1 级能效标准，配备露台、大型地下室和车库。该房产位于一栋建于1982年的宏伟建筑的二楼，配备电梯，外墙和供暖系统近期也进行了翻新。这栋建筑坐落在菲纳迪区一个令人惊叹的公寓公园内，距离圣卡特琳娜镇（Borgo Santa Caterina）和历史中心提供的所有服务设施仅几步之遥，但内部却非常安静私密。公寓内部包括入口、带开放式厨房并可通往露台的大客厅、带洗衣区的走廊、主卧室和浴室。该公寓正在进行全面翻新，能源效率升级预计于2026年春季完成。所有装修和系统均为顶级品质，目前均可定制，包括高性能隔热窗、电动百叶窗、现代瓷砖或拼花地板、家庭自动化系统、报警装置、油漆和防盗门，并将安装符合规定的全新管道和电气系统。公寓将采用内部隔热材料，全面隔热，配备空气交换器和带空调系统的热泵，能源效率等级达到A1。在翻新初期，空间和装修可进行广泛的定制。 € 249.000,00 楼内车库售价38.000,00欧元地下室售价5.000,00欧元可享受重组产生的税收抵免。能源效率: A1 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

06 11月贝尔加莫 Santa Lucia

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- 贝尔加莫 _ Santa Lucia 这套优雅的100平方米全景公寓目前需要翻新，拥有两个可欣赏全景的阳台和一个地下室。该公寓位于一栋优雅建筑的五楼，大楼设有宽敞的公共入口大厅、礼宾服务和电梯，距离圣卢西亚广场和周边所有便利设施仅几步之遥，步行即可到达卡斯特利诊所、圣卢西亚祈祷堂、游泳池和学校，距离历史悠久的市中心也仅需步行10分钟。公寓目前包括一个带玻璃墙的宽敞入口大厅，可俯瞰内部庭院；一个带阳台的开放式厨房；一个带全景露台的宽敞客厅；一个带窗户的浴室；以及一个可欣赏全景的大卧室。该公寓需要按照现行标准进行全面翻新，并可根据买家的喜好和需求进行定制。全面翻新后，公寓将拥有一个宽敞的入口大厅、一个带小厨房并可通往全景露台的客厅、一个可欣赏全景的大主卧、两间浴室以及一个带阳台的次卧。 € 259.000,00 公寓管理费每年 € 2.200,00 欧元，不包含按实际用量计算的供暖费用。该房产已完成全面翻新，并达到 A1 能效等级，售价为 € 429.000,00 欧元（完工）。能源效率: 能源认证暂挂 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

05 11月贝尔加莫中心

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- 贝加莫中心这套优雅的75平方米两居室公寓目前正在进行全面的节能改造，以达到A1能效等级，并配有露台和车库。物业位于一栋优雅建筑的二楼，配有电梯，地处中心位置，距离 Vittorio Emanuele 街、XX Settembre 街和 S. Alessandro 大街仅几步之遥，所有服务和商店距离物业仅几米之遥，方便前往高速公路和高速公路，步行 10 分钟即可到达火车站。公寓内部包括一个带洗衣区的大门厅、一个宽敞的客厅（带开放式厨房并可通往露台）、一个大主卧、一个单人卧室和一个带窗户的浴室。该公寓正在进行全面翻新，并进行节能改造，预计将于2026年春季完工，装饰和系统将是最高品质的，目前可定制，高性能热装置、电动百叶窗、空调、现代大型木质效果陶器或镶木地板、家庭自动化系统准备、警报准备、油漆和装甲门、新的合规水电系统，此外，该房产将通过内部涂层完全隔热，并配备空气交换器和热泵，用于能源等级 A 的空调。在装修的早期阶段，可以广泛定制空间和装修。 € 355.000,00 大楼内设有双车位车库，售价 89,000 欧元。可分配重组产生的税收抵免。该物业既适合作为个人住宅，也适合在高品质和主要租赁地点获得稳定收入的投资。能源效率: A1 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

05 11月贝加莫中心

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- 贝加莫中心优雅的 40 平方米单间公寓，目前正在进行全面的节能改造，以达到 A1 级能效标准，配有车库。该物业位于一栋配备电梯的优雅建筑的一楼，地处中心位置，距离 Papa Giovanni XXIII 街、XX Settembre 街和 Sentierone 仅几步之遥，所有便利设施和商店都在步行距离内，方便前往高速公路和高速公路，以及步行前往火车站。公寓内部将包括一个宽敞的入口大厅、一个带窗户的半独立式厨房区、一个起居/卧室区、一个浴室和一个带步入式衣橱的走廊。公寓正在进行全面翻新，能源效率升级预计将于2026年春季完成。公寓将采用顶级品质的装修和系统，目前可定制，包括高性能隔热窗、电动百叶窗、空调、现代瓷砖或拼花地板、家庭自动化系统、报警系统、油漆和防盗门。公寓将根据规定安装新的管道和电气系统。此外，公寓将采用内墙全隔热，配备空气交换器，并可安装空调热泵，以达到A级能效。在装修的早期阶段，可以广泛定制空间和装修。 € 199.000,00 大楼内设有双车位车库，售价 89,000 欧元。可分配重组产生的税收抵免。该物业既适合作为个人住宅，也适合在高品质和主要租赁地点获得稳定收入的投资。能源效率: A1 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

03 11月贝加莫中心

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- 贝加莫中心这套优雅的50平方米一居室公寓目前正在进行全面的节能改造，以达到A1级能效标准，并配有车库。该公寓位于一栋配备电梯的优雅建筑的一楼，地理位置优越，步行即可到达教皇约翰二十三世街、九月二十日街和Sentierone步道，所有生活设施和商店均在步行范围内，方便前往高速公路和快速路，步行即可到达火车站。公寓内部布局包括：宽敞的门厅、带开放式厨房的客厅（厨房配备大而明亮的窗户）、带洗衣区的走廊、浴室以及带大而明亮的窗户的宽敞主卧。该公寓正在进行全面翻新，能源效率升级计划于2026年夏季完成。所有装修和系统均为顶级品质，目前均可定制，包括高性能隔热窗、电动百叶窗、空调、现代瓷砖或拼花地板、家庭自动化系统、报警系统、油漆和安全门，并将根据规定安装新的管道和电气系统。此外，该房产将采用内涂层进行全面隔热，配备空气交换器，并可安装空调热泵，以达到A级能效。在装修的早期阶段，可以广泛定制空间和装修。 € 239.000,00 距离公寓几米处设有车库，售价55,000.00欧元。可分配重组产生的税收抵免。该物业既适合作为个人住宅，也适合在高品质和主要租赁地点获得稳定收入的投资。能源效率: A1 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

23 10月贝加莫中心

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- 贝加莫中心优雅的35平方米单间公寓目前正在进行全面翻新，以达到B级能源效率等级。公寓还配备车库和地下室。该物业位于一栋配备电梯的优雅建筑的一楼，地处中心位置，距离 Papa Giovanni XXIII 街、XX Settembre 街和 Sentierone 仅几步之遥，所有便利设施和商店都在步行距离内，方便前往高速公路和高速公路，以及步行前往火车站。公寓内部设有带步入式衣橱的宽敞入口大厅、带小厨房的宽敞客厅/卧室、带洗衣区的走廊以及浴室。该公寓正在进行全面翻新，能源效率升级计划于2026年春季完成。装修和系统将采用顶级品质，目前可定制，包括高性能隔热窗、电动百叶窗、空调、现代瓷砖或拼花地板、家庭自动化系统、报警系统、油漆和安全门，并将根据规定安装新的管道和电气系统，此外，该房产将采用内涂层完全隔热，配备空气交换器，并可安装空调热泵，以达到A级能效。在装修的早期阶段，可以广泛定制空间和装修。 € 139.000,00 大楼内设有车库，售价 35,000.00 欧元，地下室售价 5,000.00 欧元。可分配重组产生的税收抵免。该物业既适合作为个人住宅，也适合在高品质和主要租赁地点获得稳定收入的投资。能源效率: B VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...