19 3月 贝加莫中心

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- 贝尔加莫 中心 这套优雅现代的45平方米一居室公寓配备两个阳台，目前正在进行全面的节能改造，目标是达到A1能效等级。 公寓位于一栋带电梯的建筑二楼，地理位置优越，靠近教皇约翰二十三世街、圣安娜广场和皮尼奥洛街，步行即可到达所有生活设施，距离火车站也仅几步之遥。 公寓内部包括：门厅、带小厨房和阳台的客厅、带洗衣区的浴室以及一间带独立阳台的大双人卧室。 这套公寓正在进行全面翻新，节能升级预计将于2026年秋季完成。所有装修和系统都将采用顶级品质，并可根据客户需求进行定制，包括高性能隔热窗、电动百叶窗、空调预留接口、现代石材或实木地板、智能家居系统预留接口、报警系统、油漆和安全门。全新的水暖和电气系统也将按照相关规定安装。此外，房屋内部将进行全面隔热，并配备空气交换器，同时还可以安装热泵空调，以达到A级能效标准。 该房产配备计量中央供暖系统，拥有采光充足的大窗户，且内部位置开阔无遮挡。 在翻新初期，空间和装修可进行广泛的定制。 可获得重组产生的税收抵免。 € 179.000,00 能源效率: A1   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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18 3月 贝尔加莫中心

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– 贝尔加莫 中心 _ 洛卡特利街 这套面积达 550 平方米的尊贵历史公寓，配备两个阳台和两个位于地下室的大型酒窖。 该公寓位于一栋历史可追溯至 15 至 19 世纪的著名建筑的二楼（主层），完全位于建筑内部。公寓拥有一个宽敞的共享庭院、一条宽阔的原始壁画楼梯以及一条带电梯的辅助楼梯。共享入口即将进行全面翻新，以重现其原始的壁画和装饰。 该公寓位于洛卡特利街 (Locatelli Street)，位置私密安静，地处中心地段，距离上城区的威尼斯城墙和缆车站仅几步之遥，步行即可到达 Sentierone 步道以及皮尼奥洛 (Pignolo) 和圣托马索 (San Tomaso) 历史街区。公寓坐落于高档住宅区，享有极高的声誉和令人向往的地理位置，周边配套设施齐全，商店和高档餐厅应有尽有。 该房产包括一个双入口门厅，门厅内设有走廊和带窗户的客用卫生间；一个宽敞的双客厅，客厅内设有壁炉和高大的明亮窗户，可俯瞰内部庭院；一个华丽宽敞的餐厅；一个包含带壁炉的独立餐厅和厨房的实用区域，厨房可通往服务阳台；一条走廊；一个用作音乐/影音室的室内房间；一条夜间走廊；一个带阳台的大型主卧；一个带窗户和柱廊的书房/步入式衣帽间；一个带窗户的套间浴室；两间额外的宽敞卧室；一个步入式衣帽间以及一间供卧室使用的浴室。 从室内客厅，一条室内楼梯通往夹层区域，夹层区域包含第四间卧室、一间浴室和一个大型步入式衣帽间。 顶层（也可通过内部楼梯进入）设有一个约60平方米的阁楼，包含三个房间和一个浴室。阁楼设有天窗，可俯瞰上城区，可作为带浴室和步入式衣帽间的额外卧室使用；或者，也可将其改造成一个独立的单卧室公寓，可通过共享的公寓区域从外部进入，用作客房、员工公寓或其他居住用途。 房屋内部拥有高达4.5米的挑高天花板，遍布灰泥和壁画天花板，精美的壁炉和带有华丽镶嵌木饰的原始室内装饰，以及带有装饰的原始人字形拼花地板、精美的原始铸铁散热器和传统的独立供暖系统。 该房产状况良好，但需要进行翻新以满足买家的品味和需求，使最终用户能够完全个性化地打造房产，从而提升其价值。 值得注意的是，地板下方拥有相当大的空间，可以利用这些空间将传统的供暖系统改造为现代化的地暖，同时保留其原有的建筑特色。 由于室内天花板很高，大多数房间都可以建造夹层，以便根据任何需要创造额外的空间和环境。 该物业非常适合作为高档私人住宅或高端专业人士的办公场所。 € 1.970.000,00 能源效率: E 141,94 [Kwh/m²a]   进一步资料和照片可看到在  窗口贝尔加莫 科的网站   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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18 3月 贝尔加莫Santa Lucia

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- 贝尔加莫 _ Santa Lucia 这套优雅现代的110平方米房产配备22平方米的露台和宽敞的室内停车位。 该房产位于一栋优雅建筑的一楼，配有电梯，周围环绕着宜人的公寓公园，交通便利，无障碍通行。步行即可到达布罗塞塔街、迪亚兹公园以及周边所有便利设施，靠近新建的金融警察局和教皇约翰二十三世医院，步行即可轻松抵达。 该房产目前用作办公室，包含一个宽敞的开放式空间，由隔断分隔，配有带窗户的卫生间和一个带电动遮阳篷的大露台。 该房产可改建为住宅用途，打造一套宽敞的两居室公寓，并配有露台和室内停车位。 该房产于2022年进行了翻新，配备现代化的石材地板、双层玻璃窗、独立供暖、空调和报警系统，所有设施均状况良好。 鉴于其地理位置和非常宜人的公寓环境，该房产作为带露台的公寓非常理想，此外，大楼内还有几个额外的免费停车位。 大楼内有一个车库可供出租，价格为 35,000 欧元。 2026 年 6 月可入住。 € 239.000,00 能源效率: D [Kwh/m²a]   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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11 3月 贝加莫 Villaggio Sposi

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- 贝加莫 _ Villaggio Sposi 这套现代化的58平方米一居室公寓配备14平方米的露台、地下室和一个16平方米的大型车库。 该房产位于一栋新建于 2011 年的优雅建筑的一楼，能源等级为 A，配备电梯，俯瞰一片非常安静私密的广阔绿地，距离市中心和蓬蒂达广场仅几步之遥，步行 20 分钟即可到达。此外，步行即可到达所有当地便利设施和贝加莫的购物中心，以及教皇约翰二十三世医院，交通便利，可通过格鲁梅利纳出口轻松进入高速公路。 该房产内部包括一个宽敞的客厅，客厅设有开放式厨房区，可通往露台；走廊；一个带窗户和淋浴的大浴室；以及一个宽敞的双人卧室，可通往一个 14 平方米的露台，该露台非常宜居且有顶棚。 公寓状况极佳，配备地暖、高性能隔热窗和瓷砖地板，并包含所有家具。 该房产还包括一个6平方米的大型地下室和一个16平方米的便利车库。 这套公寓非常适合自住或作为出租投资。 公寓管理费为每年1400欧元，包含暖气费。 € 165.000,00 能源效率: A 28,2 [Kwh/m²a]   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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06 3月 Romano di Lombardia

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- Romano di Lombardia 住宅开发用地面积1800平方米，建筑面积3200立方米，另加地下室。 该地块位于市中心，步行即可到达罗曼诺迪伦巴第火车站，毗邻罗曼诺学校，周边生活配套设施齐全，包括超市、酒吧、餐厅、游泳池和公园，交通便利。距离贝加莫30分钟车程，距离克雷马30分钟车程，距离布雷西亚40分钟车程，距离米兰50分钟车程。 该地块包含两块土地，均设有双车道，总面积1800平方米，最大建筑面积720平方米，最高建筑高度11米。 可建造包含10-15套公寓的住宅小区，并配套车库、花园和露台。 所有配套设施均已到位。 买方需根据自身需求制定并提交项目方案。 建筑费用将根据提交的项目方案支付。 由于靠近火车站、学校和城镇所有便利设施，该地区特别适合建造小型公寓，用于出售或出租，尤其适合在当地甚至米兰拥有企业的买家或租户，因为铁路和公路交通十分便利。 € 395.000,00 能源效率: 建立不受这项义务的能源效率认证   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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06 3月 贝尔加莫 Santa Lucia

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- 贝尔加莫 _ Santa Lucia 这间优雅现代的办公室面积为110平方米，配备22平方米的露台和宽敞的室内停车位。 该物业位于一栋优雅建筑群的一楼，设有电梯，周围环绕着宜人的公寓式公园，交通便利，无障碍通行。步行即可到达布罗塞塔街、迪亚兹公园以及周边所有便利设施，靠近新建的金融警察大楼和教皇约翰二十三世医院，步行即可轻松抵达。 办公室包括一个宽敞的入口大厅，设有等候区和带工作站的接待区；一个带窗户的大卫生间；两间大型办公室，可用作会议室或分隔成多个工作区；以及一个带电动遮阳篷的大露台。 该物业实际上是一个大型开放式空间，目前由隔断分隔，可根据需要重新定位或重新设计。 该办公室于 2022 年进行了翻新，配备现代化的石材地板、高品质木质隔断、双层玻璃窗、独立供暖、空调和报警系统，所有设施均运转良好。 办公室出租时包含所有家具。 该物业非常适合用作办公场所或医疗办公室。 我们还为顾客提供额外的室内停车位。 2026 年 4 月/5 月可入住。 每月 1.600,00 欧元。 能源效率: D [Kwh/m²a]   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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03 3月 贝加莫中心

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- 贝加莫中心 这套现代化的全景两卧公寓面积为65平方米，配备50平方米的露台、大型车库和酒窖，位于一栋新建的A2级节能建筑内。 该公寓位于一栋2012年建成的现代风格建筑的四楼，建筑设计时尚，配备双电梯、宽敞的公共入口和共享花园。公寓距离教皇约翰二十三世大街（Papa Giovanni XXIII）以及博尔戈皮尼奥洛（Borgo Pignolo）和博尔戈帕拉佐（Borgo Palazzo）的历史中心仅几步之遥，所有生活设施和商店均在步行范围内。此外，公寓距离贝加莫火车站也仅几步之遥，前往高速公路交汇处和高速公路也十分便捷，只需几分钟即可到达。 公寓包括：带开放式厨房的客厅（可通往宽敞的露台）、走廊、带露台的主卧、带窗户和淋浴的浴室以及可通往露台的次卧。 这套公寓状况极佳，配备地暖和地冷系统、可通往露台的大型隔热法式落地窗、实木地板和现代风格的浴室瓷砖、带蚊帐的电动百叶窗以及所有最新设施。露台设有顶棚，并配备自动灌溉系统和高品质电动遮阳篷。 该房产位置优越，全天不受打扰。从露台上，您可以欣赏到环绕贝加莫的壮丽山景，还能俯瞰一座历史悠久的公园，让您尽享户外用餐或露台派对的乐趣。 此外，该房产还包括一个8平方米的大型酒窖和一个21平方米的宽敞车库，可轻松停放大型车辆、自行车并提供充足的储物空间。 € 325.000,00 公寓费用为每年 2.300,00 欧元，包括暖气（根据使用情况计算和变化）、冷水和热水。 2026年11月上市。 能源效率: A2 44,97 [Kwh/m²a]   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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03 3月 贝尔加莫 Santa Lucia

Posted at 09:16h in Residenziale
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- 贝尔加莫 _ Santa Lucia 这套享有盛誉的全景顶层公寓占地170平方米，可俯瞰上城区，并配备100平方米的露台、地下室和大型车库。 该房产位于一栋优雅建筑的七楼，地理位置优越，交通便利，毗邻一条非常安静的私家道路，并设有充足的停车位。公寓距离圣露西亚广场和社区提供的所有服务设施仅几步之遥，距离还愿神庙、圣露西亚祈祷室、游泳池和学校也仅几步之遥，距离孔卡多罗隧道和市中心也仅几步之遥，步行15分钟即可到达。 公寓包括一个宽敞的入口大厅、一个非常宽敞的厨房（配有双窗并可通往露台）、一个带窗户的浴室、一个40平方米的大客厅（配有大窗户和两扇通往露台的落地窗）、一个带储藏室的走廊、一个可欣赏全景的主卧、两间可通往露台的卧室以及另一个带窗户的浴室。 该房产于 2002 年进行了彻底翻新，配有镶木地板、空调、供暖系统、壁炉、现代马赛克浴室，但需要更换固定装置，总工程费用预计为 23.000,00 欧元，公寓正在重建所有露台（包括房产的露台），该工程已获得批准，费用由现任业主承担。 该房产三面朝天，可欣赏城市景观。从上城区来看，露台完全覆盖了房产的两侧，所有房间均可通行。 该公寓最近批准了对外立面和阳台正面进行全面翻新，以及对顶层露台（包括待售房产的露台）进行翻新，工程将于 8 月中旬开始，并于 2026 年底完成。 750.000,00万欧元 大型车库，售价45.000,00万欧元 公寓费用为每年3.800,00万欧元，包含集中供暖和区域供暖。 能源效率: E 152,37 [Kwh/m²a]   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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24 2月 贝尔加莫 Via Corridoni

Posted at 16:57h in Residenziale
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- 贝尔加莫 _ Via Corridoni 这套现代化的70平方米两居室公寓位于新建的A1级节能建筑内，拥有55平方米的门廊、190平方米的私人花园、地下室和可用车库。 该房产位于一栋新建建筑的一楼，地理位置优越，步行即可到达各种服务设施和商店，距离雷多纳公园仅几步之遥，毗邻Teb轻轨站，几分钟即可到达市中心和火车站，并且靠近高速公路入口。此外，公寓距离新建的Chorus Life多功能中心也仅几步之遥，该中心内设有商店、餐厅、健身中心、贝加莫新建的体育娱乐场馆以及步行和慢跑道。 该建筑采用最新隔热技术和高性能保温系统，并运用吸音材料提升声学舒适度，同时兼顾节能环保，旨在打造极致舒适的居住体验。建筑入口处绿树成荫，行人通道宽敞明亮，公寓区域通风良好，并配备直达地下室的电梯。 公寓内部布局包括：宽敞的门廊入口、带小厨房并可通往门廊的客厅、走廊、带门廊和独立卫浴的主卧、可通往门廊的书房以及带洗衣区的第二间浴室。 该房产将以豪华装修和定制方式交付，配备地暖、管道式除湿和制冷系统、高性能固定装置和隔热材料、每套公寓配备独立热泵锅炉、电动百叶窗、报警装置、电磁炉装置、高品质石材或镶木地板、安全门和新油漆。 该建筑群的公共区域已全部完工。 此外，该房产还设有独立的底层入口，无障碍通行。 宽敞舒适的双车位车库，每个售价 42000 欧元。 预计 2026 年底交付。 完成 240.000,00 欧元。 该物业既适合作为个人住宅，也适合在高品质和主要租赁地点获得稳定收入的投资。 能源效率: A1 111,94 [Kwh/m²a]   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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23 2月 贝尔加莫 泳池区

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- 贝尔加莫 _ 泳池区 这套240平方米的独立公寓享有盛誉，配备两个露台、50平方米的专属花园、公寓专用停车位和双车位车库。 该房产位置优越，坐拥全景视野，位于一座始建于1800年的古老建筑群内，经过全面豪华翻新，可俯瞰贝加莫市及周边山丘的壮丽景色。公寓距离圣卢西亚广场和复兴广场仅几步之遥，交通便利，驾车即可轻松抵达，同时又享有绝对的宁静与私密。 公寓内部布局如下： 一层：宽敞的客厅、可通往花园的餐厅、可通往花园的开放式厨房、浴室、大型洗衣房和走廊。 二层：走廊、带独立卫浴（配备窗户和阳台）的大型主卧、三间卧室（其中两间可通往阳台）以及两间带窗户的浴室。 该房产装修精美，处处彰显品质：现代石材地板、裸露木梁天花板、高性能隔热设施、仿古门、地暖、制冷系统、光伏系统，以及可供专属使用的宽敞户外露台和花园，此外还拥有一个带橄榄树林的大型公寓公园。 该房产还配备一个大型双车位车库。 该房产出租时包含厨房和浴室的家具。 每月 4.500,00 欧元。 2026 年 4 月起可入住。 禁止携带宠物。 能源效率: A3 40,91 [Kwh/m²a]   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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