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04 6月贝尔加莫 Grumellina

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- 贝尔加莫 _ Grumellina 开发面积为 4.800 平方米，其中 3.170 平方米可用于商业、生产、办公、住宅、旅游住宿、非商业、服务和燃料分销用途。该物业位于贝加莫市高速公路前线格鲁梅利纳 (Grumellina) 和特雷维奥洛 (Treviolo) 高速公路交界处之间，位置优越，地处生产和商业活动高度发达的区域，距离市中心和主要交通路线（高速公路和高速公路交界处）仅几步之遥，紧邻 Papa Giovanni XXIII 医院大楼。该地区属于贝加莫市新总体规划确认的中等程度改造的城市区域，总面积为 4.800 平方米，其中 3.170 平方米为可建筑面积，其余 1.630 平方米为私人绿地。该物业允许建造面积为 3.170 平方米的建筑，建筑高度可达地上 5 层（15 米）。允许的用途包括：商业（社区企业、中型销售结构、大型销售结构、批发商业、大件商品销售、手工艺活动、行政、私人停车场）、生产、办公、住宅、旅游住宿（酒店和非酒店设施）、非商业（娱乐和休闲、舞厅、夜总会、文化活动、游戏室、投注室和宾果游戏厅）、服务和燃料分销。必须提交项目并支付费用。秘密谈判能源效率: 建立不受这项义务的能源效率认证 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

22 4月 Azzano San Paolo

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- Azzano San Paolo 完全平坦的开发面积为 4,600 平方米，住宅可建筑面积为 5,200 立方米，分两层加地下室。该物业位于贝加莫市的边界，紧邻市中心，特别方便前往市中心以及高速公路和高速公路的入口，距离奥里奥中心商业区仅几步之遥，贝加莫机场，但排除在航线之外（因此不受干扰）。该物业包括一个 4,600 平方米的开发面积，以及一个立即可用和可实现的项目，其中包括建造附属别墅和别墅内的公寓，面积为 1,800 平方米（加上用作车库和服务的地下室），以及新道路、公共和私人绿地。所有服务都在现场，并且该地块已经完全围起来。实施方案已获得市政府批准，并已商定项目，项目可根据买方的需要进行修改。初级、次级（可扣除）和标准货币化费用以及城市化工程应在协议时支付。谈判保留能源效率: 建立不受这项义务的能源效率认证 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

17 4月贝加莫历史中心

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- 贝加莫历史中心 _ 博尔戈宫高非常特别和现代的独立阁楼，面积为 50 平方米，配有 3 平方米的露台和专属的有顶停车位。该物业位于一个安静的历史庭院的内部位置，经过全面和豪华的翻修，是市中心工业考古学的罕见典范，距离 Camozzi 街、Pignolo 街和 Tasso 街只有几十米，就在附近位于 Galgario 公园、Marenzi 公园和 Suardi 公园的中心，步行即可轻松到达火车站，也可方便前往贝加莫市中心历史悠久的村庄提供的所有服务、餐厅和俱乐部。该物业位于底层，可从公寓庭院独立进入，本质上是市中心的一栋小型独立建筑，处于完全内部、安静和私密的位置。该酒店内部由底楼设有带浴室的起居区、一楼设有通向底楼的卧室以及可欣赏周围历史庭院美景的露台组成。该物业由著名设计师根据生物建筑标准进行了全面、高雅的翻新，并使用了所有最新的节能技术和仍可定制的精美饰面，配备了落叶松天然木材的外部通风覆层。首选，高性能热固定装置，热惯性极低的地暖，带无碳热水吹气的热泵加热系统，冷却系统，带有外露木梁的隔热和通风屋顶，高范围的悬挂式浴室装置，家庭自动化系统。该房产毗邻房屋，设有一个带顶棚的停车位，可停放长达 4.2 米的汽车。财产在同类中独一无二。 € 320.000,00 能源效率: A4 57,29 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

25 3月 Capriate San Gervasio

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- Capriate San Gervasio 面向主干道的工业区占地55,000平方米，地理位置优越，物流便利。工业和部分商业用途区域，距贝加莫 15 分钟路程，距米兰 25 分钟路程，距 A4 高速公路入口仅几步之遥，紧邻山麓连接路。面积为 55,000 平方米，开发潜力约为 21,000 平方米，最大高度为 10 米，目前目的地的生产力为 92%，商业率为 8%。谈判保留能源效率: 建立不受这项义务的能源效率认证 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 传真(+39) 035 23 27 14 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

08 3月 Vilminore di Scalve

Posted at 15:33h in Commerciale, Residenziale

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- Vilminore di Scalve 占地 1400 平方米、占地 1000 平方米的著名仿古建筑，位于中心位置，可欣赏全景，现已改建为迷人的健身酒店。该酒店位于镇中心，毗邻 Vilminore di Scalve 教堂，步行即可到达所有服务设施，包括体育设施、足球场和网球场，距离新设施 4 分钟车程滑雪胜地将于 2024 年建设（位于 Bueggio），将连接 Vilminore di Scalve 与 Colere 和 Presolana 滑雪区。该庄园包括可追溯至 1600 年的主楼，分布在 4 个楼层，加上 2 栋附属建筑，即前谷仓和带储藏室的露台区，以及位于庄园前面的历史悠久的小教堂，该建筑有 3 个步行入口和车辆可以创建一个新的、方便的车道通道，直接通向私人花园。该酒店目前正在翻修，保留了时代庄园的魅力和品质，配有全景前露台的主入口、木地板、原始瓷砖和马赛克、壁炉、古老的酒窖和迷人的石拱顶客房，该酒店享有周围群山、教堂钟楼和镇历史中心的360°全景。有一个项目可用于建造一家带餐厅和水疗区的迷人酒店，目前尚未获得批准，但已与主管部门广泛共享。该改建项目涉及对现有建筑进行改造，以获得一个带室外和室内游泳池的大型健康区、一个配备内部房间、厨房、服务设施的重要餐厅和酒吧区以及一个用于户外午餐和早餐的 80 平方米大露台， 13 间著名的酒店客房，每间均配有浴室、接待区和员工办公室、技术区、电梯、庭院、大型园景花园，并为可容纳超过 20 人的客人创建了一个大型私人停车场 15辆车（可根据需要扩展）。该地产因其建筑价值和即将建成的新滑雪设施的重要开发而特别受关注，事实上，该设施将使 Vilminore di Scalve 成为著名的 Colere 滑雪区的一部分，拥有所有滑雪设施。这将带来相关的旅游优势。也可以与当前所有者建立合作伙伴关系来实现该项目，并根据协议确定股份。已经提供了经过成本评估的财产翻修指示性计划（如有必要，将根据将要实施的项目类型进行更新）。 € 450.000,00 能源效率: 能源认证暂挂 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

19 12月贝尔加莫豪华中心

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- 贝尔加莫 _ 豪华中心由设计师设计的全新现代住宅建筑项目，位于贝加莫市最负盛名的地点之一。具有巨大价值和非常高的能源效率的住房解决方案将提供空间和饰面的完全定制的可能性。该建筑将位于私人位置，享有山丘和老城的壮丽景色。住宅单元将享受最大的舒适度和亮度，并在建筑物的所有楼层配备大型私人户外区域，如露台和花园。提供三卧室和四卧室公寓、单车库和双车库、带花园的公寓和顶层公寓。能源效率: A VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

11 12月 Treviolo

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- Treviolo 中心办公/医疗办公室用途物业，面积 42 平方米，位于底层，具有独立通道，没有建筑障碍。酒店位于中心位置，距离 Zanchi 公园、国道和贝加莫高速公路入口仅几步之遥，紧邻所有服务设施，但位于特雷维奥洛的历史中心内。该物业内部布置在入口大厅，设有等候室、带窗户的浴室和书房。办公室经过全面翻修，状况完美，配备独立暖气和空调、双层玻璃窗、舒适的陶瓷地板和浴室。该物业非常适合作为办公室和医疗/牙科/理疗或其他类型的办公室。公寓费用每年 € 200.00。 € 98.000,00 能源效率: D 565,15 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

30 11月贝尔加莫 Redona

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- 贝尔加莫 _ Redona 住宅发展区位于一座辉煌的位置的山麓地带位置接壤的小山公园, 环境优雅的住宅区, 别墅和小型建筑在街的封闭底独家和安静。 500 平方米的面积与潜能开发的 450 立方米安排在 2 级出地面, 所以一共 150 平方米外加地下室所在区域的选择。随着城市的发展，根据可能性进行评估，可以将容量增加 10/15%。区立即发展配备齐全的服务和后勤支助方面的舒适。部分挖掘上已存在的很多。项目为本、收费的建筑进行支付。 € 270.000,00 能源效率: 建立不受这项义务的能源效率认证 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 传真(+39) 035 23 27 14 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

24 11月 Osio Sopra

Posted at 10:19h in Commerciale

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– Osio Sopra 车间地下室总开放空间1370平方米，目前正在根据使用需要进行装修完工。酒店紧邻达尔米内商业区，距离贝加莫 15 分钟路程，距离卡普里亚特高速公路交汇处 5 分钟路程。物业设有共用的车辆进出坡道和入口广场，内部高度3.18米。年租金 € 34.000,00 + 增值税。还可以以 € 525.000,00 的价格出售能源效率: 建立不受这项义务的能源效率认证 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 传真(+39) 035 23 27 14 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

19 10月贝尔加莫中心

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– 贝尔加莫中心享有盛名的顶层公寓面积为 260 平方米，配有 20 平方米的阳台和 2 个车库，位于一栋著名的历史建筑内。该酒店位于贝加莫历史悠久的步行中心，处于完全内部、独特、安静和安全的位置，位于一栋经过全面翻修的历史建筑内，配有电梯，俯瞰宜人的花园和维护良好的庭院，位置极其舒适，市中心所有优雅的商店和餐馆都近在咫尺。该物业内部包括一个带衣柜的大型入口大厅、大客厅、大型就餐厨房、带日间浴室的大型洗衣区、可通往阳台的餐厅、两间可通往阳台和浴室的大卧室、主卧室可通往带私人浴室的阳台、带额外浴室的书房，可以轻松创建第四间卧室。该物业使用条件优越，配备优质镶木地板和大理石覆盖物、中央供暖系统，可根据买家的品味进行任何定制。该物业配有 2 个罕见且舒适的车库。 € 790.000,00 能源效率: 能源认证暂挂 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...